Realstone Development Fund Halbjahresbericht 2018

Sehr geehrte Damen und Herren

 

Es freut uns, Ihnen in der Rubrik Publikationen den neuen Halbjahresbericht des Realstone Development Fund per 30.6.2018 zur Verfügung stellen zu können.

 

Die Mietzinseinnahmen von rund CHF 13.4 Mio. (Vorjahresperiode: CHF 11.4 Mio.) konnten um 17.8% oder CHF 2 Mio. gesteigert werden, was primär auf die Reduktion von Leerständen im Zusammenhang mit Erstvermietungen und auf Akquisitionen zurück zu führen ist. In der Berichtsperiode hat sich die Mietzinsausfallquote auf 5.34% (7.04%) der Soll-Nettomieteinnahmen verbessert. Der Marktwert der Liegenschaften beträgt CHF 946.1 Mio. (CHF 648.3 Mio.), bei einer Fremdfinanzierungsquote von 26.7% (33.7%).

 

Im Juni 2018 hat der Realstone Development Fund eine Kauftransaktion abgeschlossen. Die Akquisition ist Teil der Strategie, in Gewerbeimmobilien mit Potenzial zu investieren, wie den im November 2017 erworbenen Octagon Parc in Genf. Sie betrifft den Kauf von kommerziellen Liegenschaften mit Wertschöpfungspotenzial in den Kantonen Zürich, Zug und Freiburg, welche sich durch ein starkes Wirtschaftswachstum auszeichnen. Die sechs Objekte liegen in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen und bieten mehr als 42'750m2 Mietfläche, davon 29'980m2 Büroflächen. Die Gestehungskosten der Transaktion belaufen sich auf rund CHF 111 Millionen und die Erträge werden zu einer Stärkung der Dividende führen.

 

Mit bestem Dank für Ihr Vertrauen und freundlichen Grüssen

 

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von den Anlagefonds in der Vergangenheit erzielte Performance liefert keinen Hinweis auf ihre gegenwärtige oder künftige Performance. Die Performancedaten lassen die bei der Ausgabe und Rücknahme von Anteilen erhobenen Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Die auf den Webseiten enthaltenen Angaben sind nicht als Rechts-, Steuer- oder sonstige Beratung zu verstehen. Anlegern, die sich für die Fonds interessieren, wird dringend empfohlen, sich von einer Fachperson (einem professionellen Finanzintermediär) beraten zu lassen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen.

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Date: 
Friday, 31 August, 2018