Besteuerung

Der Immobilienfonds Realstone Swiss Property ist direkter Grundeigentümer der Liegenschaften. Als solcher ist er für die Immobilienerträge und das Vermögen selbst steuerpflichtig. Die auf ihn anwendbaren Steuersätze sind in der Regel niedriger als jene für gewöhnliche Steuerzahler (natürliche Personen und Gesellschaften).

 

Für die Anteilinhaber sind sie hingegen steuerfrei. Ausserdem werden die Erträge ohne Abzug der Verrechnungssteuer ausgeschüttet. Die Anteilinhaber haben nur auf Wertschriftenerträge und auf den beweglichen Teil des Fondsvermögens Steuern zu entrichten.

 

Anlagen in Immobilienfonds bieten somit zahlreiche Vorteile: Diversifiziertes Portfolio, professionelle Bewirtschaftung des Immobilienbestands, geringere Verwaltungskosten, Handelbarkeit, Transparenz, Liquidität, Sicherheit, Nachlassplanung und Steueroptimierung.