Aktuelles

Sehr geehrte Damen und Herren

Wir teilen Ihnen mit, dass der Anlagefonds Realstone Development Fund sein Wachstumsziel mit einem Gesamtfondsvermögen von derzeit rund 1 Milliarde CHF erreicht hat.

Die Fondsleitung Realstone SA richtet die Anlagestrategie des Realstone Development Fund verstärkt auf Wohnimmobilien aus und baut den Anteil der Geschäftsliegenschaften im Fondsportfolio mittelfristig ab. Die laufenden Entwicklungsprojekte werden fortgeführt.

Um den Anlegern eine höhere Dividende zu bieten, hat die Fondsleitung Realstone SA beschlossen, die Betriebsaufwandquote (TER) des Fonds in der zweiten Jahreshälfte 2018 zu senken.

Mit bestem Dank für Ihre Kenntnisnahme und freundlichen Grüssen

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von den Anlagefonds in der Vergangenheit erzielte Performance liefert keinen Hinweis auf ihre gegenwärtige oder künftige Performance. Die Performancedaten lassen die bei der Ausgabe und Rücknahme von Anteilen erhobenen Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Die auf den Webseiten enthaltenen Angaben sind nicht als Rechts-, Steuer- oder sonstige Beratung zu verstehen. Anlegern, die sich für die Fonds interessieren, wird dringend empfohlen, sich von einer Fachperson (einem professionellen Finanzintermediär) beraten zu lassen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen.

Sehr geehrte Damen und Herren

Es freut uns, Ihnen in der Rubrik Publikationen den neuen Halbjahresbericht des Realstone Development Fund per 30.6.2018 zur Verfügung stellen zu können.

Die Mietzinseinnahmen von rund CHF 13.4 Mio. (Vorjahresperiode: CHF 11.4 Mio.) konnten um 17.8% oder CHF 2 Mio. gesteigert werden, was primär auf die Reduktion von Leerständen im Zusammenhang mit Erstvermietungen und auf Akquisitionen zurück zu führen ist. In der Berichtsperiode hat sich die Mietzinsausfallquote auf 5.34% (7.04%) der Soll-Nettomieteinnahmen verbessert. Der Marktwert der Liegenschaften beträgt CHF 946.1 Mio. (CHF 648.3 Mio.), bei einer Fremdfinanzierungsquote von 26.7% (33.7%).

Im Juni 2018 hat der Realstone Development Fund eine Kauftransaktion abgeschlossen. Die Akquisition ist Teil der Strategie, in Gewerbeimmobilien mit Potenzial zu investieren, wie den im November 2017 erworbenen Octagon Parc in Genf. Sie betrifft den Kauf von kommerziellen Liegenschaften mit Wertschöpfungspotenzial in den Kantonen Zürich, Zug und Freiburg, welche sich durch ein starkes Wirtschaftswachstum auszeichnen. Die sechs Objekte liegen in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen und bieten mehr als 42'750m2 Mietfläche, davon 29'980m2 Büroflächen. Die Gestehungskosten der Transaktion belaufen sich auf rund CHF 111 Millionen und die Erträge werden zu einer Stärkung der Dividende führen.

Mit bestem Dank für Ihr Vertrauen und freundlichen Grüssen

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von den Anlagefonds in der Vergangenheit erzielte Performance liefert keinen Hinweis auf ihre gegenwärtige oder künftige Performance. Die Performancedaten lassen die bei der Ausgabe und Rücknahme von Anteilen erhobenen Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Die auf den Webseiten enthaltenen Angaben sind nicht als Rechts-, Steuer- oder sonstige Beratung zu verstehen. Anlegern, die sich für die Fonds interessieren, wird dringend empfohlen, sich von einer Fachperson (einem professionellen Finanzintermediär) beraten zu lassen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen.

Lausanne/Zürich, 26. Juni 2018 – Der Immobilienfonds Realstone Swiss Property kündigt eine erneute Kapitalemission im Juli 2018 an. Sie wird es der Fondsleitung erlauben, weitere Immobilien zu erwerben, ihre Wertschöpfungsstrategie weiterzuverfolgen und die Akquisitionsflexibilität des Fonds zu erhöhen.

Die Fondsleitung beabsichtigt einerseits, die Portfolioallokation insbesondere im Wohngebäudebereich mit Neuakquisitionen auszuweiten und andererseits ihre Flexibilität bezüglich künftiger Akquisitionen zu erhöhen. Die Kapitalemission zielt ebenfalls darauf ab, die Sensibilität gegenüber den Zinssätzen dank einer Reduktion der finanziellen Hebelwirkung zu senken.

Die Zeichnungsfrist dauert vom 3. Juli bis zum 11. Juli 2018, und die Liberierung wurde auf den 18. Juli 2018 festgelegt. Hinsichtlich des Bezugsverhältnisses berechtigen 12 aktuell gehaltene Anteile zur Zeichnung eines neuen Anteils. Die Bezugsrechte werden börsenkotiert sein. Der Zeichnungspreis beträgt CHF 123.– pro Anteil. Die mögliche Anzahl neuer Anteile beläuft sich auf 505’412, was einem Betrag von rund CHF 62 Millionen entspricht.

Auf der Basis der Akquisitionen von Immobilien und der Wertschöpfungsstrategie beabsichtigt die Fondsleitung, das langfristige Wachstum der Mieterträge und des Vermögenswertes des Immobilienbestands weiterzuführen.

Der Fonds in Kürze

Der Realstone Swiss Property ist ein offener Schweizer Immobilienanlagefonds, der im Juni 2008 gegründet wurde. Er investiert hauptsächlich in Wohnobjekte in der ganzen Schweiz. Sein Bestand umfasst heute 58 Objekte, von denen ungefähr die Hälfte in der Deutschschweiz liegen. Der Fonds wird durch Realstone SA, eine Schweizer Immobilienfondsleitung mit Sitz in Lausanne, verwaltet. Das Gesamtvermögen des Realstone Swiss Property Fonds beträgt heute rund CHF 1 Mia.

Medienkontakt: Katrin Kümin katrin.kuemin@kkkommunikation.ch T: 052 202 63 30

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Diese Unterlagen und ihre Anhänge wurden ausschliesslich zu Informationszwecken erstellt und sind nicht rechtsverbindlich. Diese Dokumente stellen keinesfalls eine Kaufempfehlung dar und dürfen nicht als Grundlage für eine Geldanlage oder Investition betrachtet werden. Die von den Anlagefonds in der Vergangenheit erzielte Performance liefert keinen Hinweis auf ihre gegenwärtige oder künftige Performance. Die Performancedaten lassen die bei der Ausgabe und Rücknahme von Anteilen erhobenen Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Die auf den Websites enthaltenen Angaben sind nicht als Rechts-, Steuer- oder sonstige Beratung zu verstehen. Anlegern, die sich für die Fonds interessieren, wird dringend empfohlen, sich von einer Fachperson (einem professionellen Finanzintermediär) beraten zu lassen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen.

Die Fondsleitung Realstone SA freut sich, die Ausschüttung einer Dividende von CHF 3.80 netto pro Anteil für das Geschäftsjahr 2017-2018 des Immobilienfonds Realstone Swiss Property anzukündigen.

Das Ex-Dividende-Datum wurde auf den 25. Juni 2018 festgelegt. Die Auszahlung erfolgt am 27. Juni 2018.

Informationen für Anteilinhaber:

Realstone Swiss Property: Valorensymbol: RSPF / ISIN-Nr.: CH0039415010

Ertrag aus dem Immobilienvermögen (Coupon Nr. 16) : CHF 3.80* netto

Depotbank : Waadtländer Kantonalbank (BCV), Place Saint-François 14, CH-1001 Lausanne

*unterliegt nicht der Verrechnungssteuer

Kontaktperson:

Violaine Augustin-Moreau, Mitglied der Geschäftsleitung

violaine.augustin-moreau@realstone.ch

Tel. 058 262 00 13

www.realstone.ch

• Jahresperformance von 10,51%, besser als der Vergleichsindex
• Per 31. Dezember 2017 betrug das Fondsvermögen mehr als CHF 906 Mio. (+38%)

Lausanne, 16. April 2018 – Das Jahr 2017 war für den Realstone Development Fund erfolgreich. Per Ende des am 31. Dezember abgeschlossenen Geschäftsjahres resultiert ein Nettoergebnis von CHF 7.6 Mio., was gegenüber dem Vorjahr einer Steigerung von 130% entspricht. Mit einer Performance von 10,51% übertraf er den Vergleichsindex SXI Real Estate Funds® TR (6,6%) um rund 4%.

Dieses ausgezeichnete Ergebnis bestätigt die Entwicklungsstrategie des Fonds, der ein Gesamtfondsvermögen von über CHF 906 Mio. (+38%) aufweist.

Das Wachstum wird insbesondere durch die Akquisition des Octagon Parc (GE) und durch Investitionen in die laufenden Projekte in Horgen Oberdorf (ZH) und Arsenaux (FR) getrieben. Der Anstieg der Mieterträge (CHF 23.2 Mio.) um 36.7% ist insbesondere auf die erfolgreiche Vermarktung der Projekte Sébeillon (Lausanne) und Square Haldimand (Yverdon-les-Bains) zurück zu führen.

Seit dem 30. Juni 2017 an der SIX Swiss Exchange kotiert und somit auch für nicht qualifizierte Anleger investierbar, erzielte der Fonds in der vergangenen Periode eine Anlagerendite von 4.52%. Für das Geschäftsjahr 2017 wird am 18. April 2018 eine Ausschüttung von CHF 5'872'500.- ausbezahlt, was einer Dividende von CHF 1.16 pro Anteil entspricht.

Starke Aussichten

Der Realstone Development Fund setzt seine zielgerichtete Strategie der Entwicklung verschiedener Immobilienprojekte in Fribourg (Arsenaux), im Kanton Waadt (Sévelin in Lausanne, La Combaz in Gland) und in Zürich (Horgen Oberdorf) fort.

Die Fondsleitung richtet ihr Augenmerk auch auf Investitionsgelegenheiten, die es ihr ermöglichen, ihr Entwicklungspotenzial zu konsolidieren. In diesem Zusammenhang stellt die Akquisition des Octagon Parc in Genf im November 2017 (CHF 130 Mio.) mit mehr als 22'000 m2 Geschäftsfläche ein Entwicklungspotenzial von mehr als 7'000 m2 zusätzlicher Bruttogeschossfläche dar. In Grand-Saconnex gelegen bietet die Liegenschaft eine hervorragende Erreichbarkeit (Flughafen, Bahnhof und Autobahn).

Eine auf die Mieter ausgerichtete Strategie

Das Fondsmanagement der Realstone AG ist bestrebt, das Angebot an Qualitätswohnungen zu erschwinglichen Mieten zu vergrössern, indem es dem Prinzip "design to users" Priorität einräumt: bspw. mit optimierten Wohnkonzepten, hochwertigen Oberflächen und innovativen technischen Lösungen wie Smart Metering. Die Anwendung dieses Prinzips soll das Preis-Leistungs-Verhältnis optimieren und die Wertschöpfung für Mieter und Investoren in den Mittelpunkt stellen.

Medienkontakt: Katrin Kümin – katrin.kuemin@kkkommunikation.ch – 052 202 63 30

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Diese Unterlagen und ihre Anhänge wurden ausschliesslich zu Informationszwecken erstellt und sind nicht rechtsverbindlich. Diese Dokumente stellen keinesfalls eine Kaufempfehlung dar und dürfen nicht als Grundlage für eine Geldanlage oder Investition betrachtet werden. Die von den Anlagefonds in der Vergangenheit erzielte Performance liefert keinen Hinweis auf ihre gegenwärtige oder künftige Performance. Die Performancedaten lassen die bei der Ausgabe und Rücknahme von Anteilen erhobenen Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Die auf den Webseiten enthaltenen Angaben sind nicht als Rechts-, Steuer- oder sonstige Beratung zu verstehen. Anlegern, die sich für die Fonds interessieren, wird dringend empfohlen, sich von einer Fachperson (einem professionellen Finanzintermediär) beraten zu lassen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen.

In der Rubrik Publikationen unter "Realstone Development Fund" finden Sie den Jahresbericht per 31. Dezember 2017.
 

In der Rubrik Publikationen unter « Realstone Swiss Property » finden sie die detaillierten Informationen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

In der Rubrik Publikationen unter « Realstone Swiss Property » finden Sie den Halbjahresbericht per 30. September 2017.

Für weiter Informationen :
Violaine Augustin-Moreau, Executive Director
Violaine.augustin-moreau@realstone.ch
Tel. 058 262 00 13

Mit zwei Fonds in der Gruppe der besten Immobilienfonds baut die Realstone Holding SA ihre führende Position am Schweizer Fondsmarkt weiter aus.
Die Neue Zürcher Zeitung hat zwei unserer Fonds in die Rangliste der besten Performer für die Zeitspanne vom 1. September 2016 bis zum 31. August 2017 aufgenommen.
In ihrer Ausgabe vom 30. September setzte die Schweizer Tageszeitung den Realstone Swiss Property (RSP) auf das Siegerpodest und den Solvalor 61 (S61) auf den 2. Rang.

Für weiter Informationen :
Violaine Augustin-Moreau, Executive Director
Violaine.augustin-moreau@realstone.ch
Tél. 058 262 00 13
www.realstone.ch

Gewinnbringende Wertschöpfungsstrategie: Zunahme des Vermögens und der Erträge

Lausanne, 29. Juni 2017 – Der Realstone Swiss Property Fonds erzielt in seinem neunten Geschäftsjahr (per 31. März 2017) eine Ertragssteigerung von 16,9 % gegenüber dem Vorjahr und schliesst mit CHF 47,55 Millionen ab. Das Gesamtvermögen des Fonds, der 57 Immobilien in 14 Kantonen umfasst, beläuft sich auf CHF 985 Millionen, was einer Zunahme von 2,3 % innerhalb eines Jahres entspricht.  Die Wertschöpfung wurde hauptsächlich durch die Lieferung von 138 Wohnungen der Projekte Sommerrain in Ostermundigen (BE) und Bruggerstrasse 7 in Wildegg (AG) generiert. In Übereinstimmung mit der Fondsstrategie war das Geschäftsjahr durch Investitionen insbesondere in wertsteigernde Renovationen des Immobilienbestandes geprägt.

Diese 2014 eingeleitete Politik trägt nun Früchte, wie dies die Zunahme der Mieterträge um 15,8 % (+ CHF 6,1 Mio.) belegt. Die Anlagerendite liegt zum Jahresabschluss 2016-2017 bei 4,43 %, womit das Nettoergebnis die Ausschüttung einer Dividende von CHF 3.80 pro Anteil erlaubt.

Wirksame Wertschöpfungsstrategie

Die speziell auf die Bedürfnisse der Mieter ausgerichtete Wertschöpfungsstrategie ermöglicht eine dynamische Verwaltung des Immobilienbestandes mittels Renovationen und Verdichtungen der bestehenden Gebäude. Während des vergangenen Geschäftsjahres resultierten die in Renovationen getätigten Investitionen von insgesamt CHF 14, 6 Millionen in einer Zunahme der Gesamtvermietung des Immobilienbestandes um 0,92 %. Darüber hinaus setzt sich das Vermögen des Immobilienbestandes zu 43 % aus Objekten mit Wertschöpfungspotenzial zusammen.

Vielversprechende Perspektiven

Im Hinblick auf die geografische Lage seiner Investitionen sind die Perspektiven des Realstone Swiss Property Fonds vielversprechend. Als Absicherung gegen eine mögliche Erhöhung der Leerbestände sieht die Strategie der Realstone SA Investitionen in gut erschlossenen Stadtzentren mit Nähe zu Infrastrukturen und guter Beschäftigungslage vor. Die Fondsleitung wird deshalb ihre Politik von Erwerb, Verwaltung und Optimierung eines Immobilienportfolios mit dem Ziel einer langfristigen Erhaltung und Wertschöpfung im Interesse der Anleger und Mieter weiterführen.

Immobilienanlagen: Ein Zufluchtswert

Im Umfeld der Negativzinsen stellen Immobilienanlagen mehr denn je einen Zufluchtswert dar. Tatsächlich bieten diese Anlagen sehr attraktive Ertragsoptimierungslösungen.

Seit seiner Gründung strebt der Realstone Swiss Property Fonds eine regelmässige und stabile Dividendenausschüttung an die Anteilsinhaber an. Da sich die Immobilien des Fonds zudem in seinem direkten Grundbesitz befinden, unterliegen die Erträge und das Vermögen dieser Immobilien der Besteuerung des Fonds selbst. Die Anteilsinhaber sind steuerbefreit und die Erträge werden ohne Abzug der Verrechnungssteuer ausgeschüttet.

Medienkontakt
Katrin Kümin - katrin.kuemin@kkkommunikation.ch T 052 202 63 30

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Diese Unterlagen und ihre Anhänge wurden ausschliesslich zu Informationszwecken erstellt und sind nicht rechtsverbindlich. Sie stellen keinesfalls eine Kaufempfehlung dar und dürfen nicht als Grundlage für eine Geldanlage oder Investition betrachtet werden. Die von den Anlagefonds in der Vergangenheit erzielte Performance liefert keinen Hinweis auf ihre gegenwärtige oder zukünftige Performance. Die Performancedaten lassen die bei der Ausgabe und Rücknahme von Anteilen erhobenen Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Die auf den Webseiten enthaltenen Angaben sind nicht als Rechts-, Steuer oder andere Beratung zu verstehen. Anlegern, die sich für die Fonds interessieren, wird dringend empfohlen, eine Fachperson (professioneller Finanzintermediär) zu Rate zu ziehen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen.

In der Rubrik Publikationen unter « Realstone Development Fund » finden sie die detaillierten Informationen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Realstone wird in diesem Jahr erneut als Partner der dritten Etappe der D35-Trophy auftreten, einer seit 2004 abgehaltenen Rennregatta, an der sich die besten Segler des Genfersees mit ihren Katamaranen Décision 35 messen.

Neun engagierte Teams der Spitzenklasse sind bereits in die Saison gestartet und liegen Kopf an Kopf im Rennen, das jedes der Teams für sich entscheiden kann.

Realstone engagiert sich schon seit Langem leidenschaftlich für den Segelsport und teilt als Hauptsponsor des professionellen Segelteams „Realteam“ dessen Werte in Sachen Präzision, Teamgeist und Spitzenleistung. Ihre Unterstützung für diese Meisterschaft auf dem Genfersee ist die logische Fortsetzung dieser Zusammenarbeit und belegt ihre Bereitschaft, einen Förderbeitrag zum Schweizer Segelwettkampf zu leisten.

D35 Trophy 2017 Kalender
5. bis 7. Mai: Gd Prix BMW Emil Frey de Genève
19. bis 21. Mai: Open de Versoix
9. & 11. Juni: Grand Prix Realstone de Versoix
10. Juni: Genève Rolle Genève
17. Juni: Bol d’Or Mirabaud
1. bis 3. Sept: Open de Yacht Club, Genève
8. bis 10. Sept: Gd Prix Alinghi de Crans
22.bis 23. Sept: Gd Prix de Clôture, Genève
 
Für weiter informationen: http://d35trophy.com  & www.realteam.ch 
 

Der Immobilienfonds “Realstone Development Fund” kündigt eine erneute Kapitalerhöhung an.

Der Emissionsertrag wird zur Finanzierung der zukünftigen Entwicklung des Immobilienbestands und von Kaufgelegenheiten in urbanen Zentren verwendet werden.

Die Kotierung des Realstone Development Fund an der SIX Swiss Exchange ist – vorbehaltlich der Genehmigung der Änderungen des Fondsvertrages durch die FINMA und der Genehmigung des Kotierungsgesuches durch die Börse – für Ende Juni vorgesehen. In der Rubrik Publikationen unter « Realstone Development Fund » finden Sie die an qualifizierte Anleger gerichteten detaillierten Informationen

Sehr geehrte Damen und Herren

Wie jedes Jahr, treffen sich bedeutende Vertreter der  schweizer Finanzwelt am kommenden 1. und 2. Februar anlässlich der Finanz´17 Messse im Kongresshaus Zürich.

Realstone lädt Sie herzlich hiermit zu dieser Veranstaltung ein und freut sich, Sie am Stand V16 begrüssen zu dürfen. Gerne erwarten wir Ihre Anmeldung per Email an: info@realstone.ch

Das Programm sowie weitere Details zum Anlass finden Sie unter: www.finanzmesse.ch

Wie bereits letztes Jahr, werden wir ebenfalls an der IMMO’17 vertreten sein, die gleichzeitig, im Rahmen der Finanz’17 Messe stattfindet.

Wir freuen uns sehr, Sie Anfang Februar in Zürich zu treffen!

Mit freundlichen Grüssen

REALSTONE SA

Erfolgreicher Abschluss per 30. September 2016! Der Fonds Realstone Swiss Property schließt mit einen Nettoinventarwert von CHF 120.81 pro Anteil. Die veröffentlichten Ergebnisse stehen im Einklang mit den vom Fondsmanagement festgelegten Zielen.

Für weitere Informationen:  http://realstone.ch/sites/default/files/RSP_RapportSemestriel_300916_DE.pdf

Die Ausgabe neuer Anteile stösst auf grosses Interesse

In der Rubrik Publikationen unter « Realstone Swiss Property » finden sie die detaillierten Informationen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Der Immobilienfonds “Realstone Swiss Property” kündigt eine erneute Kapitalerhöhung.  Der Emissionserlös dient vor allem der Finanzierung ambitionierter künftiger Investitionen zur Verdichtung und Erneuerung bereits bestehender Immobilien sowie zur Fertigstellung von Bauprojekten. Sie finden die Dokumentation unter der Rubrik Publikationen des Realstone Swiss Property.

Unterstützt durch ein dynamisches Fondsmanagement, bleibt Realstone Swiss Property weiterhin auf Wachstumskurs und konsolidiert seine Dividende.

Realstone Swiss Property Fund schloss sein achtes Geschäftsjahr mit einer Ertragssteigerung von 15,1 % im Vergleich zum Vorjahr und erreichte damit die Marke von CHF 40.7 Millionen. Das aus 55 Objekten (verteilt auf vierzehn Kantone) bestehende Fondsvermögen beläuft sich per 31. März 2016 auf insgesamt CHF 962.9 Millionen. Dies entspricht – auf das Jahr gerechnet – einer Steigerung von 30 %. Letztere resultiert vor allem aus mehreren Akquisitionen, darunter der ambitionierte Kauf einer in Horgen Oberdorf im Kanton Zürich gelegenen Immobilie. In Übereinstimmung mit der Fondsstrategie wurden im abgeschlossenen Berichtsjahr grössere Investitionen mit Blick auf eine Verjüngung des Immobilienparks getätigt, dies zum einen durch die Erneuerung bestehender Objekte und zum anderen durch die Realisierung neuer Projekte, darunter das Projekt Ostermundigen in Bern mit 124 Wohnungen. «Die Verjüngungspolitik des fondseigenen Immobilienparks wurde vor zwei Jahren eingeführt und trägt inzwischen deutlich Früchte. Davon zeugen auch die gestiegenen Mieterträge und die Steigerung des Marktwerts der Objekte», erklärt Esteban Garcia, Präsident der Realstone Holding SA. Um die Wertschöpfungsstrategie des Realstone Swiss Property Fund weiter umsetzen zu können, ist für das 2. Halbjahr 2016 eine Kapitalerhöhung von ca. CHF 100 Millionen geplant.

Eine effiziente Wertschöpfungsstrategie

Die Wertschöpfungsstrategie legt ein ganz besonderes Augenmerk auf die Bedürfnisse der Mieter. Dies zeigt sich vor allem im dynamischen Management des Immobilienparks mit Hilfe von Erneuerung und Verdichtung der bestehenden Immobilien. Im abgelaufenen Geschäftsjahr generierten die in Höhe von insgesamt CHF 13.3 Millionen in die Erneuerung investierten Mittel eine Erhöhung des generellen Vermietungsstandes im Immobilienpark von 1,55 %. Das Wertschöpfungs-potenzial liegt heute bei 46 % des gesamten Marktwerts des von Realstone Swiss Property gehaltenen Immobilienparks.

Stabil und attraktiv für die Investoren

Ganz in Übereinstimmung mit seiner Hauptzielsetzung zahlt der Fonds seit seiner Gründung eine regelmässige und stabile Dividende an die Anteilseigner. Diese Dividende beläuft sich für das abgelaufene Geschäftsjahr auf CHF 3.80 netto pro Anteil. In einem stark von Volatilität und Negativzins geprägten Wirtschaftsumfeld zeigen sich Immobilienanlagen in punkto Ertragsoptimierung einmal mehr als äusserst interessant.

Realstone Swiss Property Fund hält seine Immobilien als direktes Eigentum. Aus den Immobilien erwirtschaftete Erträge und Gewinne werden daher über den Fonds selbst versteuert. Anteilseigner sind demzufolge steuerbefreit und die Erträge werden ohne Vorabzug der Verrechnungssteuer ausgezahlt. Vom Anteilseigner zu versteuern sind nur die Kapitalerträge und die Wertpapierkomponente des Fondsvermögens.

Die Investition in Immobilienfonds bietet verschiedene Vorteile: Diversifizierung des Portfolios, Reduzierung der Verwaltungskosten, Transparenz, Liquidität, Sicherheit, Nachlassplanung und Steueroptimierung.

Vielversprechende Aussichten

Mit Blick auf die Lokalisierung von Investitionen deuten die finanziellen Perspektiven des Realstone Swiss Property in eine vielversprechende Zukunft. Zum Schutz gegen einen allfälligen Anstieg von Leerständen investiert die Realstone SA in urbanen Zentren und gewährleistet damit gute Erreichbarkeit, ganz in der Nähe von Infrastrukturen und Arbeitsplätzen. Die Fondsleitung wird diese auf Akquisition, Management und Optimierung des Immobilienportfolios ausgerichtete Strategie mit Blick auf langfristigen Erhalt und Wertschöpfung in einer der attraktivsten Regionen der Schweiz im Interesse der Anleger und Mieter weiter verfolgen.

Jahresbericht 2015-2016 unter Publikationen.

Veröffentlichung des Jahresberichts des Immobilienfonds "Realstone Development Fund".

In der Rubrik Publikationen unter "Realstone Development Fund" finden Sie die an qualifizierte Anleger gerichteten detaillierten Informationen.

Für weitere Informationen steht die Fondsleitung Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Realstone hat mit seinen Fonds Realstone Swiss Property und Realstone Development das 62 000 m2 grosse Areal in Horgen Oberdorf von der Credit Suisse AG gekauft.

Pressemitteilung : http://www.realstone.ch/sites/default/files/medias/communiquespresse/Realstone_Pressecomm_Horgen_20151208.pdf

Am 3. und 4. Februar 2016 findet im Kongresshaus Zürich die FINANZ’16 statt, in deren Rahmen auch die IMMO’16 durchgeführt wird (weitere Informationen unter https://www.finanzmesse.ch). Wir würden uns freuen, Sie bei uns am Stand V.16  begrüssen zu dürfen !

Um die Vollendung laufender Bauvorhaben und zukünftige Projekte zu finanzieren und um seine Fremdfinanzierungsquote zu reduzieren, plant der Immobilienfonds « Realstone Development Fund » eine Kapitalerhöhung.

Die qualifizierten Anlegern vorbehaltenen detaillierten Informationen finden Sie in der Rubrik Publikationen unter « Realstone Development Fund ».

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Fragen zur Verfügung.

Zürich, 19. Mai 2015 – Der Immobilienfonds Realstone Swiss Property plant umfangreiche Investitionen in seinen Immobilienbestand, um seine Strategie der Wertschöpfung weiter zu verfolgen. Diese Investitionen werden über eine für Juni 2015 geplante Kapitalerhöhung finanziert, die es dem Fonds erlauben wird, seinen Immobilienbestand durch Renovationen und Umbauten zu verjüngen und neue Bauvorhaben durchzuführen. Mit dieser Strategie, die den vom Realstone Swiss Property Fonds seit seiner Auflegung im Jahr 2008 angewandten Grundsätzen folgt, stärkt der Fonds sein Potenzial, in den kommenden Jahren Dividenden an seine Anteilinhaber auszuschütten.

Die Fondsleitung steuert somit weiter auf ihrem bisherigen Kurs mit dem Ziel, ein Portfolio aus Liegenschaften in den begehrtesten Regionen der Schweiz zu erwerben, zu verwalten und zu optimieren und diese Liegenschaften langfristig zu erhalten und aufzuwerten.

Die Zeichnungsfrist läuft vom 15. Juni 2015 bis zum 23. Juni 2015 und das gezeichnete Kapital wird am 30. Juni 2015 liberiert. Die Anteilinhaber sind berechtigt, pro fünf gehaltene Anteile einen neuen Anteil zu zeichnen. Die Bezugsrechte werden an der Börse gehandelt.

Sie finden den Emissionsprospekt unter der Rubrik Publikationen des Realstone Swiss Property.

Die Fondsleitung Realstone SA freut sich, die Ausschüttung einer Dividende von CHF 3.80 netto pro Anteil für das Geschäftsjahr 2014/2015 des Immobilienfonds Realstone Swiss Property anzukündigen.

Das Ex-Dividende-Datum wurde auf den 10. Juni 2015 festgelegt.
Die Auszahlung erfolgt am 12. Juni 2015.

Informationen für Anteilinhaber:

Realstone Swiss Property: Valorensymbol: RSPF / ISIN-Nr.: CH0039415010

Ertrag aus dem Immobilienvermögen (Coupon Nr. 13) : CHF 3.80* netto

Depotbank : Waadtländer Kantonalbank (BCV), Place Saint-François 14, CH-1001 Lausanne

*unterliegt nicht der Verrechnungssteuer

Kontaktperson:

Hervé Mützenberg, CEO

herve.mutzenberg@realstone.ch

Tel. 058 262 00 00

www.realstone.ch

Der Fonds Realstone Development Fund ermöglicht qualifizierten Anlegern Zugriff zu diversifizierten Portfolios bestehend aus Immobilien und Bauvorhaben von hoher Qualität. Er ist einer der ersten Schweizer Immobilienfonds, welcher in nachhaltige Objekte und Projekte in wirtschaftlich starken Städten der Schweiz investiert.
 
Der Jahresbericht Realstone Development Fund 2014 informiert umfassend über die Gründung, Strategie, Geschäftstätigkeiten, Führungsstruktur und finanziellen Ergebnissen. Er enthält geprüfte Informationen.
 
Sie finden diesen an qualifizierte Anleger gerichteten Jahresbericht unter der Rubrik Publikationen des Realstone Development Fund.

Realstone SA hat die Bedingungen der Dividendenausschüttung für das Jahr 2014 festgelegt.

Sie finden die detaillierten Informationen, gerichtet an qualifizierte Anleger, in der Rubrik Publikationen unter “Realstone Prime and Trophy“ auf.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Fragen zur Verfügung.

Le dividende du fonds Realstone Swiss Property relatif à l’exercice clôturé au 31 mars 2015 sera distribué en date du 10 juin 2015 (date ex), soit immédiatement après la publication des comptes annuels du fonds. Cette nouvelle pratique sera également appliquée aux prochaines distributions.

Le montant du dividende sera communiqué au plus tard le 8 juin 2015.

La direction de fonds est à votre disposition pour tout complément d’information.

Pour tout complément d’information :

Hervé Mützenberg

Téléphone : +41 58 262 00 00

E-mail : herve.mutzenberg@realstone.ch

Pour les porteurs de parts :

Realstone Swiss Property : Code SIX : RSPF / N°ISIN : CH0039415010

Banque dépositaire : Banque Cantonale Vaudoise, Place Saint-François 14, CH-1001 Lausanne

Realstone SA bedankt sich für Ihr Vertrauen und wünscht Ihnen frohe Festtage sowie ein gutes neues Jahr 2015!

Wir ziehen um!

Ab dem 16. Januar 2015 finden sie uns in der Avenue d’Ouchy 6, Lausanne.

Die Ernennungen wurden am 23. Oktober 2014 von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA genehmigt. Michel Narbel wird als Leiter des Bereichs « Real Estate Management and Development » in die Geschäftsleitung aufgenommen. Julian Reymond tritt der Geschäftsleitung als Leiter des Bereichs « Finance and Risk Management » bei. Die Geschäftsleitung freut sich über ihre beiden neuen Mitglieder, welche die bereits im Gremium vertretenen Kompetenzen ergänzen. Besuchen sie unsere Website http://www.realstone.ch/de/realstone-sa/managementportrat für umfassende Angaben zu den einzelnen Geschäftsleitungs­mitgliedern und unserer neuen Organisationsstruktur.

Lausanne, 18. September 2014 – Die Lausanner Fondsleitung Realstone SA hat gestern in Anwesenheit ihrer Partner und von Vertretern der Behörden die « Résidence Azur » mit 186 Studios für Studierende eingeweiht. Das Studentenwohnhaus befindet sich an idealer Lage ganz in der Nähe der Universität und der Eidgenössischen Technischen Hochschule von Lausanne. Alle Studios sind bereits vermietet und die ersten Mieter sind diese Woche zum Semesterbeginn eingezogen. Die Baukosten der « Résidence Azur » in Höhe von 37 Millionen CHF wurden vom Immobilienfonds für nachhaltiges Bauen Realstone Development Fund getragen, der das Projekt in Zusammenarbeit mit dem Unternehmen HRS Real Estate SA entwickelt und verwirklicht hat. Das Studenten­wohnhaus wird von der Stiftung für Studentenhäuser Lausanne (FMEL) geführt. „Die Einweihung der « Résidence Azur » stellt für uns eine wichtige Etappe dar, denn das Projekt reiht sich nahtlos in unsere Strategie ein, die darauf ausgerichtet ist, nachhaltige Immobilien zu errichten, welche auf die lokalen Bedürfnisse abgestimmt sind“, erklärte Esteban Garcia, VR-Präsident der Realstone SA.

Abhilfe für den Mangel an Studentenwohnungen

„Wir sind hocherfreut über das Engagement der Akteure am lokalen Immobilienmarkt, die sich dafür einsetzen, Abhilfe für den Mangel an Studentenwohnungen zu schaffen“, sagte François Guichon, Direktor der FMEL. Im Bestreben, das Angebot in diesem Marktsegment zu erweitern, hat Realstone SA vor zwei Jahren umfangreiche Bauvorhaben für Studenten­wohnungen in der Westschweiz in Angriff genommen. Als erstes Projekt wurden die « Résidences du Campus » in Freiburg erstellt. Sie umfassen insgesamt 99 Studios, die am 1. Mai dieses Jahres geliefert wurden. Zusammen mit der « Résidence Azur » entstanden somit auf Initiative der Lausanner Fondsleitung 2014 insgesamt fast 300 Wohneinheiten für Studierende.

Die Studios in der « Résidence Azur » haben eine Wohnfläche von 21 m2 und sind komplett ausgestattet (Internet, Strom, Heizung, Wasser, Kitchenette und Bad). Die Miete, einschliesslich Nebenkosten und Leistungen, liegt unter 1'000 CHF. Ausserdem steht den Studierenden ein Gemeinschaftsraum im Gebäude zur Verfügung.

10 Fahrräder als Symbol für ein nachhaltiges Engagement

Die nach Minergie-Normen errichtete « Résidence Azur » liegt in nächster Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und entspricht den Grundsätzen der nachhaltigen Entwicklung, die der Realstone SA am Herzen liegen. Die Fondsleitung hat ausserdem 10 Fahrräder zur Verfügung gestellt, welche unter den Mietern des Studentenhauses verlost und den glücklichen Gewinnern übergeben wurden.

Über die  Realstone SA

Realstone SA ist eine im Jahr 2004 gegründete Schweizer Fondsleitung.

Ihr Geschäftszweck besteht in der Errichtung, Leitung, Administration und Verwaltung von kollektiven Kapitalanlagen.

Realstone verfügt über umfassende Fachkenntnisse sowohl im Immobilien- als auch im Finanzsektor. Sie ist unabhängig und mit keiner Bank verbunden. Somit ist bei ihrer Verwaltung jeglicher Interessenkonflikt gegenüber Dritten ausgeschlossen.

Diese Unabhängigkeit stellt für den Anleger einen entscheidenden Vorteil dar, denn sie gewährleistet absolute Transparenz bei der Verwaltung der Fonds und der Liegenschaften.

Der Realstone Swiss Property Fund besitzt gegenwärtig in der Schweiz ein Liegenschaftenportfolio mit einem Gesamtwert von über CHF 600 Millionen. Der Realstone Development Fund hat zurzeit zehn laufende Bauvorhaben in der Westschweiz mit einem Investitionsvolumen von insgesamt mehr als CHF 670 Millionen.

Kontaktpersonen:

Raffaella Meyer-Bidawid – raffaella.meyer@realstone.ch

Philippe Eberhard – eberhard@genevagate.ch

Über die FMEL

Die gemeinnützige Stiftung Studentenhäuser – Lausanne hat die Schaffung und den Betrieb von Studenten­wohnhäusern zum Ziel. Die öffentlich-rechtliche Stiftung wurde 1961 von der Stadt Lausanne, dem Kanton Waadt und der Universität Lausanne (UNIL) als Antwort auf die steigende Nachfrage nach Wohnungen für Studierende ins Leben gerufen. 1982 traten die schweizerische Eidgenossenschaft und die eidgenössische technische Hochschule von Lausanne (EPFL) dem Kreis der drei Gründungsmitglieder bei. Die FMEL vermietet ihre Zimmer und Studios zurzeit grundsätzlich an Studierende der UNIL und der EPFL. Einzige Ausnahme von dieser Regel bilden zwei an Dritte vermietete Gebäude, darunter die « Résidence Azur » in St-Sulpice, wo auch Studierende der Fachhochschulen (HES) und der Pädagogischen Hochschule (HEP) des Kantons Waadt aufgenommen werden.

Die FMEL ist finanziell selbständig und wird nicht von ihren Gründungsmitgliedern subventioniert. Die Mietein­nahmen reichen aus, um ihre Betriebskosten zu decken und einen Fonds zur Finanzierung neuer Bauten zu alimentieren.

Die FMEL stellt derzeit fast 2'400 Betten an 11 Standorten zur Verfügung, die entweder in der Nähe des Hochschulgeländes liegen oder von denen aus, die Hochschulen mit den öffentlichen Verkehrsbetrieben bequem zu erreichen sind. Mit dem zwölften Standort, der im Februar 2015 in Betrieb genommen wird, erhöht sich die Anzahl Betten der FMEL auf 2'600.

Weitere Informationen erhalten Sie auf: www.fmel.ch

oder bei François Guichon unter fg@fmel.ch

Der Jahresbericht Realstone Swiss Property 2013/2014 informiert umfassend über die Gründung, Strategie, Geschäftstätigkeiten, Führungsstruktur und finanziellen Ergebnissen. Er enthält geprüfte Informationen

Der Jahresbericht ist auf unserer Website verfügbar hier:

http://www.realstone.ch/de/realstone-property-fund/rechtliche-dokumente

Für weitere Informationen: info@realstone.ch

Zürich, 29. April 2014 - Realstone SA baut in der Gemeinde Ostermundigen an der Bernstrasse die Überbauung Sommerrain. Der Bau wird durch die Totalunternehmung Losinger Marazzi AG ausgeführt. In insgesamt drei Wohngebäuden entstehen 143 Mietwohnungen, eine Tiefgarage mit 82 Parkplätzen und zehn Aussenparkplätze. Jung und Alt, Familien mit Kindern und Singles sollen hier künftig wohnen. Dazu besteht ein Angebot an hindernisfrei erstellten Wohnungen. Gebaut wird im Sinne der vom Schweizer Bundesrat erarbeiteten Strategie der nachhaltigen Entwicklung.

Attraktive Wohnlage

Die Gemeinde Ostermundigen mit rund 17‘000 Einwohnern liegt stadtnah und trotzdem im Grünen. Der Standort an der Bernstrasse befindet sich am östlichen Rand der Gemeinde Ostermundigen. Die Wohnüberbauung ist  in einem familienfreundlichen und ruhigen Quartier ideal eingebettet. In nächster Umgebung zum Standort befindet sich eine gute und ausgewogene Infrastruktur. Neben einigen Restaurants gibt es eine Apotheke und eine Bäckerei. Ebenso befinden sich ein Coop, ein Migros, sowie ein Denner in Gehdistanz. Die Gemeinde stellt ein gut funktionierendes Bildungssystem und eine Kinderbetreuung (Kindertagesstätte) zur Verfügung.

Verkehrserschliessung

Die Wohnüberbauung ist sehr gut an das öffentliche- und private Verkehrsnetz (S-Bahn, Bus BERNMOBIL, Bus RBS) angeschlossen. Die Bushaltestelle ist in weniger als 200 Metern erreichbar, der Bahnhof Ostermundigen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 4 Minuten, das Stadtzentrum in 17 Minuten. Anschlüsse an die Autobahn sind in Bern-Wankdorf und in Bern-Ostring vorhanden. Eine Tramhaltestelle ist neben der Überbauung geplant.

Nachhaltig Bauen

Umwelt, Wirtschaft und Gesellschaft gleichwertig berücksichtigen bedeutet für Realstone SA die Optimierung ökologischer Abläufe und die Verpflichtung für die heutigen und künftigen Generationen Sorge zu tragen. Mit der Errichtung von Wohnhäusern und Ökosiedlungen nach MINERGIE®- Standards, strebt Realstone SA nach einer Verbesserung der Energieeffizienz der Gebäude, um den CO2-Ausstoss und die Kosten für die Mieter auf ein Minimum zu reduzieren. MINERGIE® ist ein freiwilliger Baustandard, der einen rationellen Energiever-brauch und einen verstärkten Einsatz von erneuerbaren Energien anstrebt. Gleichzeitig werden eine Erhöhung der Lebensqualität, eine grössere Wettbewerbsfähigkeit und eine geringere Umweltbelastung sicherstellt. Als erste Schweizer Gesellschaft hat Realstone SA im Februar 2011 das Smart Metering eingeführt. Mit diesem Konzept soll der Energieverbrauch eines Gebäudes um 10 bis 15% verringert werden. Mit der Installation von intelligenten Zählern, so genannten Smart Meters, wird der Endverbraucher dazu angeregt, seinen Verbrauch an Wasser, Gas, Strom und Heizwärme zu optimieren. Mit einer ausgewogenen gesellschaftlichen Durchmischung von Zielgruppen und der Berücksichtigung von  hindernisfreien  Bauten, realisiert Realstone SA auch aus dieser Sicht eine nachhaltige Überbauung.

Baubeginn: Anfang 2014 – Bauende: Frühjahr 2016

Nutzungskonzept

Auf dem Areal entsteht ein attraktives, neues Quartier mit einem vielfältigen Wohnungs- und grosszügigem, qualitativ hochstehenden Aussenraumangebot. Die erste Etappe der Überbauung „Sommerrain“ umfasst drei im MINERGIE®- Standard gebaute Gebäude (A, B und C).

• Das Gebäude A besteht aus siebzehn 2,5 Zimmer- und fünfundzwanzig 3,5 Zimmer-Wohnungen auf das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse verteilt. Die insgesamt zweiundvierzig Mietwohnungen entsprechen den Anforderungen der Norm SIA 500 (Hindernisfreie Bauten). Die 900  m2 Gewerbe-flächen im Erdgeschoss ergänzen das Nutzungsangebot dieses Gebäudes.

Ideal für:  jüngere und ältere Paare, Singles und mit Anspruch auf eine Behindertengerecht gebaute Wohnung.

• Das Gebäude B bestehend aus sechszehn 1,5  Zimmer-, siebenunddreissig 2,5 Zimmer- und fünf 3,5 Zimmer-Wohnungen auf das Erdgeschoss und drei Obergeschosse verteilt, offeriert insgesamt achtundfünfzig Mietwohnungen auf der Basis der Norm SIA 500 (Hindernisfreie Bauten).

Ideal für: ältere Paare, Singles und mit Anspruch auf eine Behindertengerecht gebaute Wohnung.

• Das Gebäude C bestehend aus einer 2,5 Zimmer-, zweiundzwanzig 3,5 Zimmer- und einundzwanzig 4,5 Zimmer-Wohnungen auf das Erdgeschoss und vier Obergeschosse verteilt, beinhaltet im Gesamten vierundvierzig Standard-Mietwohnungen.

Ideal für: jüngere und ältere Paare, Singles und Familien

Der Fonds Realstone Development Fund ermöglicht qualifizierten Anlegern Zugriff zu diversifizierten Portfolios bestehend aus Immobilien und Bauvorhaben von hoher Qualität. Er ist einer der ersten Schweizer Immobilienfonds, welcher in nachhaltige Objekte und Projekte in wirtschaftlich starken Städten der Schweiz investiert.
 
Der Jahresbericht Realstone Development Fund 2013 informiert umfassend über die Gründung, Strategie, Geschäftstätigkeiten, Führungsstruktur und finanziellen Ergebnissen. Er enthält geprüfte Informationen.
 
Sie finden diesen an qualifizierte Anleger gerichteten Jahresbericht unter der Rubrik Publikationen des Realstone Development Fund.

Realstone SA kündigt eine Dividende von netto CHF 1.90 je Anteil für das zweite Semester des Geschäftsjahres 2013/2014 seines Immobilienfonds Realstone Swiss Property (RSPF) an.

Wir möchten Sie gerne daran erinnern, dass für das erste Semester eine Dividende von netto CHF 1.90 je Anteil am 12. September 2013 ausgeschüttet wurde; was für das Geschäftsjahr 2013/2014 eine Dividende von CHF 3.80 je Anteil ausmacht.

Die Ausschüttung für das zweite Semester des Geschäftsjahres 2013-2014 erfolgt am 20. März 2014.

Ex-Tag : 20. März 2014.

Für die Anleger :

Realstone Swiss Property : SIX Ticker-Symbol : RSPF / ISIN-Nr. : CH0039415010

Ertrag aus dem Immobilienvermögen (Coupon Nr. 12) : CHF 1.90* netto

Depotbank: Waadtländer Kantonalbank (BCV), Place Saint-François 14, 1001 Lausanne

*Unterliegt nicht der Verrechnungssteuer

Die Fondsleitung Realstone SA hat die Dividendenausschüttung für das Geschäftsjahr 2013/2014 und den Ex-Tag auf den 20. März 2014 festgelegt.
 

Die Höhe der Dividende wird am 18. März 2014 bekannt gegeben.

Für weitere Informationen:

Philippe Frossard

Téléphone : +41  58 262 00 00

E-mail : philippe.frossard@realstone.ch

Für die Anleger:

Realstone Swiss Property : Code SIX : RSPF / N°ISIN : CH0039415010

Depotbank: Waadtländische Kantonalbank, Place Saint-François 14, CH-1001 Lausanne

© MAXPPP

Lausanne, 23. Januar 2014 – Nachdem die Realstone Holding SA im vergangenen Oktober die Übernahme von Solvalor fund management SA angekündigt hatte, wurde diese Übernahme nun von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA genehmigt. Solvalor fund management SA verwaltet den Immobilienfonds Solvalor 61, dessen Anteile an der Schweizer Börse SIX notiert sind. Der Fonds hält alle seine in den Kantonen Waadt, Genf und Bern gelegenen 94 Liegenschaften im Direktbesitz.

Gemeinsame Werte und eine gemeinsame Vision

Esteban Garcia, Gründer und Verwaltungsratspräsident der Realstone Holding SA erklärt: „Kontinuität und vollständige Unabhängigkeit der Fondsleitung und des Fonds Solvalor 61 sollen bei dieser Übernahme gewahrt bleiben. Solvalor 61 wird sich weiterhin auf die Verwaltung eines mehrheitlich aus Wohnimmobilien bestehenden Anlagenportfolios konzentrieren. Die Ausrichtung auf Nachhaltigkeit und Werterhalt der Objekte bildet nach wie vor einen integrierenden Bestanteil seiner Strategie.“

Der Fonds wird seine Geschäfte unverändert unter der Leitung von Philippe Truan weiterführen.

Solvalor fund management SA

Solvalor fund management SA ist eine nach schweizerischem Recht errichtete Fondsleitungs­gesellschaft mit Sitz in Lausanne. Sie wurde 1961 gegründet und verwaltet den Immobilienfonds Solvalor 61.

Realstone Holding und Esteban Garcia

Esteban Garcia hält 100% der Aktien der Realstone Holding SA, welche namentlich für die Übernahme der Solvalor fund management SA gegründet wurde. Esteban Garcia ist auch der Gründer und Verwaltungsratspräsident der Fondsleitung Realstone SA. Er verfügt über ein Lizentiat in Rechtswissenschaften und ein Diplom in Bankrecht und verfolgte seine berufliche Laufbahn zuerst im Finanzsektor, bevor er sich seiner wirklichen Leidenschaft, dem Immobiliengeschäft zuwandte.

Ansprechpartner für die Presse
Katrin Kümin, katrin.kuemin@kkkommunikation.ch, t. 052 202 63 30.

Wichtige Hinweise

Die in dieser Pressemitteilung enthaltenen Informationen sind ohne Gewähr. Auf der Grundlage dieser Informationen sollten keine Anlageentscheidungen getroffen werden. Die in der Vergangenheit erzielte Performance und die Zusammensetzung des Fondsportfolios bieten keine Garantie für die zukünftige Entwicklung und Zusammensetzung des Fonds. In den Performancedaten wurden weder Kommissionen noch Zeichnungs- und Rücknahmegebühren berücksichtigt.

Am 5. und 6. Februar 2014 findet im Kongresshaus Zürich die sechzehnte Ausgabe der grössten Schweizer Finanzmesse statt. Unter dem Motto «Neue Realitäten» loten Fachexperten an der FONDS’14 im Rahmen verschiedener Roundtable, Gespräche des Open Forums und von Speed Workshops die Chancen aus, die sich aus dem  gegenwärtigen Wandel in Politik und Wirtschaft sowie an den Kapitalmärkten ergeben. Der erste Messetag ist als Professional Investors’ Day ganz auf die Interessen und Bedürfnisse qualifizierter Anleger ausgerichtet. Am zweiten Tag fokussieren die Messe und das Rahmenprogramm auf das breite Publikum.

Während der Messe Fonds'14, erwarten wir Sie gerne auf dem Stand VO2, wo Sie unsere Produkte entdecken können, um Ihr Portfolio zu diversifizieren und Ihre Performance langfristig zu optimieren.

Öffnungszeiten :
Professional Investor‘s Day : Mittwoch von 10 Uhr bis 18 Uhr
Public Day: Donnerstag von 10 Uhr bis 18 Uhr

Adresse:
Kongresshaus Zürich
Claridenstr. 5
8002 Zürich

Wettbewerb auf unserem Stand:
Werfen Sie einfach Ihre Visitenkarte in die Box vor Ort, um an der Februar stattfindenden Verlosung teilzunehmen.

• Weinkiste - 12 Flaschen Dezaley Grand Cru AOC

Wir freuen uns, Sie auf unserem Stand VO2 in Zürich begrüssen zu dürfen.

www.fondsmesse.ch

Source: Fonds'14

Der Halbjahresbericht Realstone Swiss Property 30.09.13 informiert umfassend über die finanziellen Ergebnisse.

Der Halbjahresbericht (ungeprüft) ist auf unserer Website verfügbar:

http://www.realstone.ch/sites/default/files/factsheet/Realstone_RSP_SemesterReport_2013DE.pdf

Für weitere Informationen: info@realstone.ch

Die Zeichnungsfrist für die neuen Anteile des Fonds Realstone Swiss Property endete am 20. September 2013.

Das Ziel der Fondsleitung wurde erreicht, da 766'323 neue Anteile ausgegeben und gezeichnet wurden. Die Liberierung findet am 27. September 2013 statt.
 

Der Emissionserlös wird einerseits zur Fortsetzung der Investitionsstrategie verwendet, die darauf ausgerichtet ist, ein Portfolio aus Immobilien in den begehrtesten Regionen der Schweiz zusammenzustellen, zu verwalten und zu optimieren, mit dem Ziel, die Immobilien langfristig zu erhalten und ihren Wert zu steigern und andererseits die Politik, die Hypothekarschulden abzubauen, fortzusetzen.

Um seine Weiterentwicklung fortzusetzen, sieht der Immobilienfonds "Realstone Development Fund" neue Wohnungen in Lausanne vor.

Sie finden die detaillierten, an qualifizierte Anleger gerichtete, Informationen unter folgendem Link auf: Mitteilung 29.08.13

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Fragen zur Verfügung.

Der Immobilienfonds Realstone Swiss Property hat am 31. März 2013 sein fünftes Geschäftsjahr abgeschlossen und im Juni seinen geprüften Jahresbericht veröffentlicht. Der Reingewinn im Geschäftsjahr 2012/2013 beträgt für den Fonds CHF 11’712'465.-. Dieser erlaubte die Ausschüttung einer Dividende von CHF 3.80 pro Anteil, welche im März 2013 ausgeschüttet wurde. Seit der Gründung des Fonds in 2008 klassiert sich der Realstone Swiss Property mit einer Performance von mehr als 9,6 % pro Jahr unter den Besten Immobilienfonds auf dem Schweizer Markt. Die Fondsleitung Realstone SA hat sich entschieden eine Kapitalerhöhung mit Bezugsrechten durchzuführen. Die neuen Anteile werden im dritten Quartal 2013 zur Zeichnung angeboten. Die Modalitäten werden demnächst kommuniziert. Der Erlös aus dieser Emission wird es dem Fonds Realstone Swiss Property ermöglichen die Strategie des Erwerbs von Renditeliegenschaften und die Rückführung von Hypotheken weiter zu verfolgen. Am 1. Juni 2013 erwarb der Fonds Realstone Swiss Property drei neue Gebäude für einen Betrag von CHF 27'685'000.- in Pratteln, Wyhlenstrasse 10-22 im Kanton Basel-Land. Das Gebäude verfügt über 124 Wohnungen und 105 Parkplätze.

Bitte klicken Sie auf den folgenden Link: RSP Factsheet Juni 2013

In den fünf Jahren seit seinem Bestehen klassiert sich der Realstone Swiss Property unter den stärksten Fonds auf dem Schweizer Markt.
 

Zürich, 25. Juni 2013 — Das reine Resultat des Geschäftsjahres 2012/2013 für den Fonds beträgt CHF 11’712’465.00 und erlaubt eine Dividende von CHF 3.80 pro Anteil, die im März 2013 ausgeschüttet wurde. Seit der Gründung des Fonds in 2008 klassiert sich der Realstone Swiss
Property mit einer Performance von mehr als 9,6 % pro Jahr unter den Besten Immobilienfonds auf dem Schweizer Markt.

„Wir konnten uns seit Anbeginn auf die Unterstützung unserer Anleger verlassen und waren bestrebt, ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Liegenschaftenbestand unseres Fonds wurde im Rahmen einer kontrollierten Wachstumsstrategie und angemessenen geografischen Diversifizierung ausgebaut, was die Grundlage für eine regelmässige Dividendenausschüttung stärkte. Es freut mich festzustellen, dass der Unternehmergeist der ersten Stunden auch heute noch unsere Mitarbeiterteams beseelt und wir unseren Auftrag weiter erfüllen und eine gesunde und leistungsfähige Entwicklung des Realstone Swiss Property Fonds gewährleisten können“,
schliesst Esteban Garcia, Präsident des Verwaltungsrats der Realstone SA.

Durch Integration ganzheitlicher Prozesse werden Mehrwerte generiert

Mit einem strikten Auswahlverfahren bei der Akquisition der Immobilien, deren Unterhalt und Renovation, sowie der Entwicklung von Immobilienprojekten, verfügt der Fonds über einen wesentlichen strategischen Wettbewerbsvorteil gegenüber seinen Konkurrenten. Er bietet somit das, was von Investoren gesucht wird, nämlich eine Optimierung der Performance über einen langen Anlagehorizont.

Investitionsstrategie und Perspektiven

Die Fondsleitung wird ihre Akquisitionsstrategie weiter fortführen. Sie strebt damit den Erwerb, die Verwaltung und die Optimierung eines Portfolios aus Liegenschaften in den begehrtesten Regionen der Schweiz an, die sie langfristig zu erhalten und aufzuwerten beabsichtigt. Der Fonds auf einen Blick Realstone Swiss Property ist ein im Juni 2008 aufgelegter Schweizer Immobilienfonds, der dem Publikum offensteht. Er investiert vornehmlich in Wohnimmobilien in der ganzen Schweiz. Das Portfolio des Fonds umfasst heute etwa 43 Objekte, ein Drittel davon in der Deutschschweiz.

Die Leitung des Fonds hat Realstone SA inne, eine nach schweizerischem Recht gegründete Fondsgesellschaft mit Sitz in Lausanne. Das Gesamtfondsvermögen des Realstone Swiss Property Fonds erreicht bis März 2013 CHF 564 Millionen.

Die Bezugsfrist für die neuen Anteilsscheine des Realstone Development Fund, welche ausschliesslich an qualifizierte Anleger gerichtet war, wurde am 8. Mai abgeschlossen.

Die detaillierten Ergebnisse der Ausgabe von neuen Anteilsscheinen sind in unter den Publikationen des "Realstone Development Fund" auf unserer Webpage zu finden.

Für weitere Informationen und Fragen im Zusammenhang mit dieser Bekanntmachung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Um seine Weiterentwicklung fortzusetzen, sieht der Immobilienfonds "Realstone Development Fund" eine Kapitalerhöhung vor.

Sie finden die detaillierten Informationen, gerichtet an qualifizierte Anleger, in der Rubrik Publikationen unter „Realstone Development Fund“ auf.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Fragen zur Verfügung.

Der Verlag EPAS organisiert die nächste Messe der Schweizer Personalvorsorge « Salon PPS » in MCH Beaulieu Lausanne. Während dieser zwei Tage werden sich ca. 1000 Besucher über die Neuigkeiten der 2. Säule informieren.

Die steigende Besucherzahl in den vergangenen Jahren hat die Messe zu einem unumgänglichen Treffpunkt für alle Teilnehmer der 2. Säule und eine wichtige Plattform werden lassen. Das Programm, bestehend insbesondere aus verschiedenen Konferenzen über aktuelle Problematiken, findet immer Beachtung.

Wir laden Sie ein, uns am Stand Nr. 66a - Halle 2 zu besuchen, um unser Team kennen zu lernen. Realstone bietet Ihnen auch die Möglichkeit, kostenlos an dieser Veranstaltung teilzunehmen. Informieren Sie uns per E-Mail info@realstone.ch über Ihr Interesse und wir senden Ihnen im Gegenzug einen freien Eintritt (begrenzt).

Für weitere Informationen können Sie folgende Webseite konsultieren: http://www.pps-epas.ch

Salon PPS

MCH Beaulieu Lausanne

17. April 2013 – 18. April 2013

Programm: http://www.pps-salon.ch/programme/

Öffnungszeiten:

Mittwoch 17. April 2013 von 10 Uhr bis 18 Uhr

Donnerstag 18. April 2013 von 10 Uhr bis 17 Uhr

Photo Copyright: MCH Beaulieu Lausanne

Die Fondsleitung erinnert daran, dass der Fonds Realstone Swiss Property steuerliche Vorteile für die Anteilsscheininhaber hat.

Für Ihre Steuererklärung 2012 wurde der steuerliche Wert des Sondervermögens auf CHF 0,86 pro Anteilsschein durch die ESTV per 31.12.2012 festgesetzt.

Auf der folgenden Seite finden Sie den offiziellen Steuerwert des Realstone Swiss Property Fund per 31.12.2012 für Ihre Steuererklärung :

Steuerwert (PDF)

Realteam, das die Meisterschaft D35 im Jahre 2012 überlegen gewonnen hat, ist ein brandneues, dem professionellen Segeln gewidmetes Team. Der Kern dieses Teams besteht hauptsächlich aus ehemaligen Talenten des Regatta-Trainingzentrums der Stadt Genf (CER). Diese neue Struktur bietet somit diesen Athleten, und dem Schweizer Segelsport im allgemeinen, ein interessantes Sprungbrett und eröffnet neue Perspektiven wie auch Herausforderungen. Angeführt vom Skipper Jérôme Clerc, hat dieses einzigartige Projekt zum Ziel, den gewonnenen Titel der D35 zu verteidigen, sich aber auch für den internationalen Wettbewerb Extreme 40 (X40 – Extreme Sailing Series) zu engagieren.

Präzision, Teamgeist und Exzellenz sind Werte, welche Realstone SA und die Welt des Segelns verbinden. Realstone SA hat diese Segel-Partnerschaft mit dem Sieg an der Copa del Rey TP52 im Jahr 2009 besiegelt. Im Jahr 2011 wurde die Realstone SA Partner des Regatta-Trainingszentrums (CER). Die Zusammenarbeit mit dem CER hat im Jahre 2012 zum Sieg der berühmten Meisterschaft Décision 35, der Vulcain Trophy geführt. Um die Entwicklung dieses Teams zu fördern, ist Realstone SA ab 2013 Hauptpartner.

Nebst dem Skipper Jérôme Clerc besteht die Mannschaft aus Arnaud Psarofaghis (Trimmer GV), Nils Palmieri (Trimmer GV), Bruno Barbarin (Taktiker), Denis Girardet (Taktiker) Cédric Schmidt (Trimmer), Bryan Mettraux (Trimmer) und Thierry Wasem (Nr. 1).

Erstes Rendez-vous am 5. März in Maskat, Oman.

Die Mannschaft sowie die Ergebnisse der Regatten können auf der Webseite www.realteam.ch ab Ende Februar 2013 verfolgt werden. 

www.vulcaintrophy.ch

www.extremesailingseries.com

Fehlende Studentenwohnungen:
Realstone investiert in die Zukunft und baut mehrere Hundert Studentenwohnungen in Freiburg und Lausanne

Lausanne, 18. Dezember 2012 – Der Schweizer Immobilienfonds Realstone Development Fund investiert in ein grosses Bauvorhaben zur Schaffung von Wohnraum für Studierende in der Westschweiz und trägt damit dem wachsenden Bedarf der Bevölkerung Rechnung. In Freiburg werden zunächst CHF 38 Millionen in die Résidences du Campus investiert. Dabei handelt es sich um drei Gebäude im Minergie-Standard mit insgesamt 99 Einzimmerappartements und 55 Wohnungen. Nach einer Bauzeit von zwanzig Monaten können sie Ende April 2013 bezogen werden. In Saint-Sulpice (VD), in der Nähe der EPFL und der UNIL, hat der Realstone Development Fund die Genehmigungen für den Bau von Champagny Activités, einer Liegenschaft aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 166 Einzimmerappartements, erhalten. Die Bauzeit beträgt zwanzig Monate bei einem Gesamtanlagevermögen von etwas mehr als CHF 35 Millionen. «Unser Ziel ist es vor allem, Objekte auf dem Markt anzubieten, die den lokalen Bedürfnissen gerecht werden und gleichzeitig einen nachhaltigen Ansatz verfolgen», erklärt Esteban Garcia, Präsident des Verwaltungsrates der Fondsleitung Realstone SA mit Sitz in Lausanne. «Jede der Liegenschaften erfüllt die Nachhaltigkeitskriterien, die wir bei allen unseren Bauvorhaben oder Kaufobjekten anlegen. Darüber hinaus befinden sie sich in bevorzugter Lage mit einem hervorragenden Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel», ergänzt Esteban Garcia.

Freiburg: Von 10'000 Studierenden sind 1'000 auf Wohnungssuche 

Die Résidences du Campus befinden sich in idealer Lage im Pérolles-Quartier und decken einen unmittelbaren und dringenden Bedarf an Wohnraum. «Die Wohnsituation in Freiburg ist kritisch. Wir bieten bereits ab dem Studienjahr 2013/14 eine konkrete Antwort auf die Wohnungsnot der Studierenden», erklärt Esteban Garcia. 

Lausanne: Von 20'000 Studierenden sind 2'000 auf Wohnungssuche

«Eine ähnliche Situation ist am Standort der EPFL und der UNIL in Lausanne vorzufinden», berichtet Esteban Garcia weiter. «Es besteht eine enorm hohe Nachfrage nach Studentenwohnungen und wir haben das Glück, ein grosses Bauvorhaben starten zu können, das im Herbst 2014 eine Antwort auf diese Nachfrage bieten wird».

Über Realstone SA

Realstone SA ist eine im Jahr 2004 gegründete Schweizer Fondsleitung.

Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung, Leitung, Verwaltung und das Management von kollektiven Kapitalanlagen. In ihrem Tätigkeitsbereich vereint Realstone Kompetenzen im Finanz- und Immobilienwesen in einem Unternehmen. Sie untersteht keinerlei Finanzinstitut und kann dadurch schnell und unabhängig handeln und insbesondere Entscheide treffen. Da auf diese Weise jegliche Interessenskonflikte gegenüber Dritten vermieden werden, verfügt Realstone SA über einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil. 

Diese Unabhängigkeit stellt für den Anleger einen massgeblichen Vorteil dar, denn sie gewährleistet eine transparente Verwaltung der Fonds und Immobilien. Der Fonds Realstone Swiss Property hält in der Schweiz derzeit ein Immobilienportfolio in einem Gesamtwert von rund CHF 535 Millionen. Der Realstone Development Fund wiederum umfasst derzeit acht laufende Bauprojekte in der Westschweiz mit einem Gesamtanlagevermögen von CHF 460 Millionen..