Realstone Swiss Property : Résultat net en progression de 5.1% pour l’exercice 2017/2018 grâce au succès de sa stratégie de création de valeur

Lausanne / Zurich, le 25 juin 2018Le fonds immobilier a clôturé son exercice 2017/2018 sur un résultat net de CHF 22.5 millions, soit une hausse de 5.1%. Cette progression est le fruit d’une hausse des revenus locatifs de 4.4% combinée à un excellent contrôle du total des charges du fonds en hausse seulement de 0.8%.

L’exercice 2017/2018 est marqué par les travaux de rénovation et de surélévation réalisés par nos équipes conformément à la stratégie de création de valeur du fonds. Grâce notamment à cette gestion dynamique, les revenus locatifs ont augmenté de plus de CHF 1.9 millions par rapport à l’exercice précédent.

 

La réalisation du potentiel de chaque immeuble permet le développement à long terme des revenus locatifs, ainsi qu’une progression constante de la valeur de marché des actifs immobiliers. Cette gestion centrée sur le locataire avec, par exemple, l’introduction du système de mesure des flux énergétiques « Smart Metering », améliore l’attractivité des immeubles et entraîne par conséquent la satisfaction des locataires.

 

Grâce à cette stratégie de création de valeur, le dividende reste stable et performant depuis sa création. Afin de poursuivre cette croissance des revenus locatifs, sept projets de densification sont en cours d’étude et permettront de consolider les résultats nets du fonds à long terme.

 

Dans le but de continuer sa stratégie de création de valeur et d’acquérir de nouveaux actifs immobiliers, la direction de fonds prévoit une émission de capital dont les conditions seront communiquées dans les prochains jours.

 

 

Le fonds en bref

Realstone Swiss Property est un fonds de placement immobilier de droit suisse, ouvert au public, lancé en juin 2008. Il investit dans des immeubles majoritairement résidentiels sur l’ensemble du territoire suisse. Son portefeuille comprend aujourd’hui cinquante-huit objets, dont environ la moitié en Suisse alémanique. Le fonds est géré par Realstone SA, une direction de fonds de placement immobilier suisse dont le siège est à Lausanne. La fortune totale du fonds Realstone Swiss Property atteint environ CHF 1 milliard à ce jour.

 

Contact médias : Pascal Buchs, buchs@cpc-pr.ch - t. 022 552 46 46

Le rapport annuel Realstone Swiss Property 2017/2018 est disponible sous la rubrique Publications

 

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Date: 
Lundi, 25 Juin, 2018