{"id":33926,"date":"2024-03-27T10:50:16","date_gmt":"2024-03-27T09:50:16","guid":{"rendered":"https:\/\/realstone.komunik.ch\/?post_type=actualite&#038;p=33926"},"modified":"2024-09-30T17:08:55","modified_gmt":"2024-09-30T15:08:55","slug":"s61-plant-kapitalerhoehung-im-mai-2024","status":"publish","type":"actualite","link":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/s61-plant-kapitalerhoehung-im-mai-2024\/","title":{"rendered":"S61 plant Kapitalerh\u00f6hung im Mai 2024"},"content":{"rendered":"<p><strong>Der Immobilienanlagefonds Solvalor 61 erarbeitet derzeit die Grundlagen zur Durchf\u00fchrung einer Kapitalerh\u00f6hung im Umfang von rund CHF 170 Millionen mit Bezugsrechtshandel Ende Mai 2024. Mit der Ausgabe neuer Anteile sollen verschiedene Akquisitionen finanziert und die Investitionen des Fonds in Bau-\/Renovierungsprojekte fortgesetzt werden, wobei die Fremdfinanzierungsquote auf einem konservativen Level gehalten wird.<\/strong><\/p>\n<p>Der Fonds Solvalor 61 hat vor Kurzem drei Liegenschaften im Umfang von rund CHF 43.6 Millionen erworben und Vertr\u00e4ge f\u00fcr die Akquisition eines Portfolios von mehreren Liegenschaften f\u00fcr rund CHF 140 Millionen unterschrieben (Terminverkauf \u2013 Vorkaufsrecht). Zudem wurde eine Baubewilligung f\u00fcr ein Bau-\/Renovationsprojekt mit einem Volumen von rund CHF 14.4 Millionen erteilt. Diese Transaktionen mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund CHF 198 Millionen werden den Nettoertrag des Fonds nachhaltig steigern und gleichzeitig die Reinheit seiner Wohnallokation weiter st\u00e4rken.<\/p>\n<p>Um diese Investitionen zu finanzieren und gleichzeitig die Fremdfinanzierungsquote auf einem konservativen Level zu halten, plant der Fonds Solvalor 61 nun eine Ausgabe von neuen Anteilen im Umfang von rund CHF 170 Millionen. Der offizielle Bezugsrechtshandel wird Ende Mai 2024 an der SIX Swiss Exchange stattfinden. Der erzielte Erl\u00f6s aus der Kapitalerh\u00f6hung wird f\u00fcr die Weiterf\u00fchrung der Projekte sowie zur Verdichtung und energetischen Sanierung verwendet.<\/p>\n<p><strong>Ver\u00f6ffentlichung der detaillierten Bedingungen am 6. Mai<\/strong><\/p>\n<p>Die detaillierten Bedingungen dieser Kapitalerh\u00f6hung werden voraussichtlich am 6. Mai 2024 ver\u00f6ffentlicht. In der Zwischenzeit beh\u00e4lt sich Realstone SA, die Fondsleitung von Solvalor 61, das Recht vor, die Zeichnungsfrist und den Zeitplan je nach Marktentwicklung zu \u00e4ndern.<\/p>\n<p><strong>Solvalor 61 in K\u00fcrze<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\u00a01961 lancierter Immobilienanlagefonds nach Schweizer Recht<\/li>\n<li>ISIN: CH0002785456 \/ Valorennummer: 278545<\/li>\n<li>Portfolio aus 113 Liegenschaften mit einem Gesamtverm\u00f6gen von CHF 1.48 Milliarden<\/li>\n<li>Der reinste Westschweizer Wohnimmobilienfonds auf dem Markt mit einer Wohnallokation von 94%<\/li>\n<li>Einer der Fonds mit der niedrigsten Fremdfinanzierungsquote im Markt (17.17% zum 31.12.2023)<\/li>\n<li>Qualitativ hochwertige Standorte in den urbanen Zentren der Westschweiz, vor allem in Lausanne und Genf, sowie in den st\u00e4dtischen Gebieten mit starkem Bev\u00f6lkerungswachstum im Genferseebogen, wo die Nachfrage nach Wohnraum am gr\u00f6ssten ist<\/li>\n<li>Eine patrimoniale Verm\u00f6gensverwaltung, die durch die Auswahl der besten Standorte auf eine langfristige Wertsteigerung des Portfolios abzielt<\/li>\n<li>Gezielte Investitionen in die Renovierung und Verdichtung des Portfolios, um den Wert und die Qualit\u00e4t der Liegenschaften zu steigern<\/li>\n<li>Ein starkes Engagement f\u00fcr Nachhaltigkeit mit einem auf maximal 20 kg\/m\u00b2\/Jahr begrenzten CO2-Emissionsziel bis 2031 (auf der Grundlage der Berechnungsnorm SIA 380) mit einer \u00fcber 10 Jahre geplanten Energieumstellung des Portfolios<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":34097,"template":"","categories":[54],"tags":[59],"class_list":["post-33926","actualite","type-actualite","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-solvalor-61-de","tag-art-53"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>S61 plant Kapitalerh\u00f6hung im Mai 2024 - Realstone<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/s61-plant-kapitalerhoehung-im-mai-2024\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"S61 plant Kapitalerh\u00f6hung im Mai 2024 - Realstone\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der Immobilienanlagefonds Solvalor 61 erarbeitet derzeit die Grundlagen zur Durchf\u00fchrung einer Kapitalerh\u00f6hung im Umfang von rund CHF 170 Millionen mit Bezugsrechtshandel Ende Mai 2024. 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