{"id":41174,"date":"2025-07-17T17:45:46","date_gmt":"2025-07-17T15:45:46","guid":{"rendered":"https:\/\/realstone.ch\/?post_type=actualite&#038;p=41174"},"modified":"2025-07-17T17:46:03","modified_gmt":"2025-07-17T15:46:03","slug":"zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen","status":"publish","type":"actualite","link":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\/","title":{"rendered":"Zur Finanzierung des neuen Erwerbs von Liegenschaften hat der Fonds Realstone RSF 190 Millionen Franken aufgenommen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Vom 30. Juni bis zum 11. Juli 2025 hat der Fonds Realstone RSF eine Kapitalerh\u00f6hung durchgef\u00fchrt. Die gesamten neu auf den Markt gebrachten Anteile wurden gezeichnet und stellen eine Einlage von rund CHF 190 Millionen dar. Mit dieser Transaktion k\u00f6nnen Investitionsm\u00f6glichkeiten finanziert werden, die den Wohnanteil des Fonds st\u00e4rken und den Nettoertrag gem\u00e4ss dem im letzten Jahr vorgestellten F\u00fcnfjahresplan steigern werden. Die neuen Anteile werden am 18. Juli 2025 liberiert und kotiert.<\/strong><\/p>\n<p>Die vom 30. Juni bis zum 11. Juli 2025 nach der \u00abBest-Effort\u00bb-Methode durchgef\u00fchrte Kapitalerh\u00f6hung des Fonds Realstone RSF war bei den Anlegern ein voller Erfolg, da alle 1&#8217;490\u2019610 ausgegebenen Anteile gezeichnet wurden. Diese entsprechen einer Gesamtkapitalzuf\u00fchrung von rund CHF 190 Millionen f\u00fcr den Fonds.<\/p>\n<p>Die neuen Anteile werden am 18. Juli 2025 an der SIX Swiss Exchange liberiert und kotiert. Die Anzahl der Anteile des Fonds betr\u00e4gt nun 14&#8217;906&#8217;101.<\/p>\n<p>Zun\u00e4chst wird das aufgenommene Kapital dazu dienen, die Fremdfinanzierungsquote nach dem Erwerb einer gemischt genutzten Liegenschaft mit einem Verkehrswert von CHF 94 Millionen an der Rue de l\u2019\u00c9cluse 30-38 im Stadtzentrum von Neuenburg (NE) zu senken. Diese Liegenschaft umfasst 203 Wohnungen \u2013 von Studios bis hin zu 4.5-Zimmer \u2013 und verf\u00fcgt \u00fcber eine hervorragende Anbindung an den \u00f6ffentlichen Verkehr sowie an die Autobahn. Diese zum Kaufpreis mit 4.90% bewertete und am Fonds beteiligte Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine attraktive Mietreserve von 30% und wird den Nettoertrag in den kommenden Jahren st\u00e4rken.<\/p>\n<p>Anschliessend werden die aufgenommenen Fonds dazu verwendet, drei der f\u00fcnf Eing\u00e4nge der k\u00fcrzlich fertiggestellten Wohnliegenschaft Solarstrasse 23\u201331 in Winterthur (ZH) im Portfolio zu behalten. Die beiden anderen Eing\u00e4nge werden hingegen wie urspr\u00fcnglich geplant in Stockwerkeigentumseinheiten verkauft.<\/p>\n<p>Schliesslich sind die Ertr\u00e4ge aus dieser Emission gem\u00e4ss der Strategie des Fonds Realstone RSF auch zur Finanzierung von Projekten mit langfristiger Wertsteigerung bestimmt. Dazu geh\u00f6ren insbesondere der Bau von Wohnliegenschaften in Gland (VD) und Freiburg (FR), f\u00fcr die Anfang des Jahres Baubewilligungen erteilt wurden, sowie die Umwandlung von drei B\u00fcroetagen in m\u00f6blierte Zimmer mit Service in der Liegenschaft Octagon am Chemin du Pavillon 2 in Grand-Saconnex (GE).<\/p>\n<p>Der Einsatz der durch diese Emission neuer Anteile aufgenommenen Mittel entspricht vollumf\u00e4nglich den beiden Zielen des im Jahr 2024 vorgestellten F\u00fcnfjahresaktionsplans f\u00fcr den Fonds Realstone RSF. Das erste Ziel ist die Steigerung des Nettoergebnisses mit einer Mindestverzinsung von 3% auf den Nettoinventarwert. Das zweite Ziel besteht darin, den Wohnanteil des Fonds auf 70% zu erh\u00f6hen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":41171,"template":"","categories":[47],"tags":[59],"class_list":["post-41174","actualite","type-actualite","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-realstone-rsf-de","tag-art-53"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Zur Finanzierung des neuen Erwerbs von Liegenschaften hat der Fonds Realstone RSF 190 Millionen Franken aufgenommen - Realstone<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Zur Finanzierung des neuen Erwerbs von Liegenschaften hat der Fonds Realstone RSF 190 Millionen Franken aufgenommen - Realstone\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vom 30. Juni bis zum 11. Juli 2025 hat der Fonds Realstone RSF eine Kapitalerh\u00f6hung durchgef\u00fchrt. Die gesamten neu auf den Markt gebrachten Anteile wurden gezeichnet und stellen eine Einlage von rund CHF 190 Millionen dar. Mit dieser Transaktion k\u00f6nnen Investitionsm\u00f6glichkeiten finanziert werden, die den Wohnanteil des Fonds st\u00e4rken und den Nettoertrag gem\u00e4ss dem im [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Realstone\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-07-17T15:46:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/realstone.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/WEB_Neuchatel-Rue-de-lEcluse-30-38-Sylvain-Richoz_009.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1067\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/actualite\\\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/actualite\\\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\\\/\",\"name\":\"Zur Finanzierung des neuen Erwerbs von Liegenschaften hat der Fonds Realstone RSF 190 Millionen Franken aufgenommen - Realstone\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/actualite\\\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/actualite\\\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/WEB_Neuchatel-Rue-de-lEcluse-30-38-Sylvain-Richoz_009.jpg\",\"datePublished\":\"2025-07-17T15:45:46+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-17T15:46:03+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/actualite\\\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/actualite\\\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/actualite\\\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/WEB_Neuchatel-Rue-de-lEcluse-30-38-Sylvain-Richoz_009.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/WEB_Neuchatel-Rue-de-lEcluse-30-38-Sylvain-Richoz_009.jpg\",\"width\":1600,\"height\":1067},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/actualite\\\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Zur Finanzierung des neuen Erwerbs von Liegenschaften hat der Fonds Realstone RSF 190 Millionen Franken aufgenommen\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/\",\"name\":\"Realstone\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"Realstone\",\"url\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/06\\\/Logo_Realstone_bleu.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/06\\\/Logo_Realstone_bleu.svg\",\"width\":283,\"height\":29,\"caption\":\"Realstone\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/realstone.ch\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/realstone-group\\\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Zur Finanzierung des neuen Erwerbs von Liegenschaften hat der Fonds Realstone RSF 190 Millionen Franken aufgenommen - Realstone","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Zur Finanzierung des neuen Erwerbs von Liegenschaften hat der Fonds Realstone RSF 190 Millionen Franken aufgenommen - Realstone","og_description":"Vom 30. Juni bis zum 11. Juli 2025 hat der Fonds Realstone RSF eine Kapitalerh\u00f6hung durchgef\u00fchrt. Die gesamten neu auf den Markt gebrachten Anteile wurden gezeichnet und stellen eine Einlage von rund CHF 190 Millionen dar. Mit dieser Transaktion k\u00f6nnen Investitionsm\u00f6glichkeiten finanziert werden, die den Wohnanteil des Fonds st\u00e4rken und den Nettoertrag gem\u00e4ss dem im [&hellip;]","og_url":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\/","og_site_name":"Realstone","article_modified_time":"2025-07-17T15:46:03+00:00","og_image":[{"width":1600,"height":1067,"url":"https:\/\/realstone.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/WEB_Neuchatel-Rue-de-lEcluse-30-38-Sylvain-Richoz_009.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"3\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\/","url":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\/","name":"Zur Finanzierung des neuen Erwerbs von Liegenschaften hat der Fonds Realstone RSF 190 Millionen Franken aufgenommen - Realstone","isPartOf":{"@id":"https:\/\/realstone.ch\/de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/realstone.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/WEB_Neuchatel-Rue-de-lEcluse-30-38-Sylvain-Richoz_009.jpg","datePublished":"2025-07-17T15:45:46+00:00","dateModified":"2025-07-17T15:46:03+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\/#primaryimage","url":"https:\/\/realstone.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/WEB_Neuchatel-Rue-de-lEcluse-30-38-Sylvain-Richoz_009.jpg","contentUrl":"https:\/\/realstone.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/WEB_Neuchatel-Rue-de-lEcluse-30-38-Sylvain-Richoz_009.jpg","width":1600,"height":1067},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/zur-finanzierung-des-neuen-erwerbs-von-liegenschaften-hat-der-fonds-realstone-rsf-190-millionen-franken-aufgenommen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/realstone.ch\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Zur Finanzierung des neuen Erwerbs von Liegenschaften hat der Fonds Realstone RSF 190 Millionen Franken aufgenommen"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/realstone.ch\/de\/#website","url":"https:\/\/realstone.ch\/de\/","name":"Realstone","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/realstone.ch\/de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/realstone.ch\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/realstone.ch\/de\/#organization","name":"Realstone","url":"https:\/\/realstone.ch\/de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/realstone.ch\/de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/realstone.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Logo_Realstone_bleu.svg","contentUrl":"https:\/\/realstone.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Logo_Realstone_bleu.svg","width":283,"height":29,"caption":"Realstone"},"image":{"@id":"https:\/\/realstone.ch\/de\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/company\/realstone-group\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realstone.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/actualite\/41174","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/realstone.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/actualite"}],"about":[{"href":"https:\/\/realstone.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/actualite"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realstone.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41171"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realstone.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41174"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realstone.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41174"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/realstone.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41174"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}