{"id":42251,"date":"2026-01-19T17:02:21","date_gmt":"2026-01-19T16:02:21","guid":{"rendered":"https:\/\/realstone.ch\/?post_type=actualite&#038;p=42251"},"modified":"2026-01-19T17:03:21","modified_gmt":"2026-01-19T16:03:21","slug":"kapitalerhohung-zur-finanzierung-gesicherter-akquisitionsmoglichkeiten-in-hohe-von-chf-148-millionen","status":"publish","type":"actualite","link":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/kapitalerhohung-zur-finanzierung-gesicherter-akquisitionsmoglichkeiten-in-hohe-von-chf-148-millionen\/","title":{"rendered":"Kapitalerh\u00f6hung zur Finanzierung gesicherter  Akquisitionsm\u00f6glichkeiten in H\u00f6he von CHF 148 Millionen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die Realstone Anlagestiftung f\u00fchrt vom 20. Januar bis zum 20. M\u00e4rz 2026 eine Kapitalerh\u00f6hung durch, um den Erwerb eines gesicherten Portfolios von Wohnimmobilien im Wert von CHF 148 Millionen mit einem j\u00e4hrlichen Mieterspiegel von CHF 5.9 Millionen zu finanzieren.<\/strong><\/p>\n<p>Die Realstone Anlagestiftung wird vom 20. Januar 2026 bis zum 20. M\u00e4rz 2026 eine Kapitalerh\u00f6hung f\u00fcr die Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz (RIRS) durchf\u00fchren. Die neuen Anteile werden am 1. April 2026 liberiert. Zum Abschluss des Gesch\u00e4ftsjahres am 31. Dezember 2025 belief sich die Anzahl der Anteile der Anlagegruppe RIRS auf 374&#8217;667 Anteile.<\/p>\n<p>Der Erl\u00f6s dieser Kapitalerh\u00f6hung ist in erster Linie zur Finanzierung bereits gesicherter Neuerwerbungen bestimmt. Diese befinden sich \u00fcberwiegend in der Westschweiz und erzielen den Grossteil ihrer Mieteinnahmen aus der Wohnnutzung, was der Strategie der Anlagegruppe RIRS entspricht. Diese Immobilien werden dar\u00fcber hinaus nach ihrem Erwerb eine Rentabilit\u00e4t bieten, die dem festgelegten Renditeziel von 3% entspricht. Bei der H\u00e4lfte dieser Objekte handelt es sich zudem um k\u00fcrzlich fertiggestellte oder im Bau befindliche Liegenschaften, die den aktuellen technischen und \u00f6kologischen Standards entsprechen. Die Integration dieser Liegenschaften wird somit unmittelbar und messbar zur Verbesserung der Gesamtumweltbilanz des Portfolios beitragen, insbesondere in Bezug auf die Energieeffizienz und die Verringerung der damit verbundenen CO2-Emissionen.<\/p>\n<p>Seit dem Gesch\u00e4ftsjahresabschluss 2025 wurden vier Wohnimmobilien in das Portfolio der Anlagegruppe RIRS aufgenommen. Damit erh\u00f6ht sich die Gesamtzahl auf 48 Liegenschaften mit einem Gesamtverkehrswert von CHF 603 Millionen. Dank der neuen Akquisitionen, die durch diese bevorstehende Kapitalerh\u00f6hung finanziert werden, wird das Portfolio 56 Liegenschaften umfassen, die einen prognostizierten Verkehrswert von CHF 754 Millionen und einen Mieterspiegel von \u00fcber CHF 29.50 Millionen erzielen werden. Der Anteil der Mieteinnahmen aus der Wohnnutzung wird ebenfalls auf 86% steigen (+2% gegen\u00fcber dem 30. September 2025).<\/p>\n<p>Die Realstone SA, Managerin der Anlagegruppe, wird in einem Webinar die k\u00fcrzlich get\u00e4tigten Akquisitionen sowie die verschiedenen gesicherten M\u00f6glichkeiten vorstellen. Dieses findet am Dienstag, dem 3. Februar 2026, von 15:00 bis 15:45 Uhr statt. <\/p>\n<p><strong>\u00dcberblick \u00fcber die Bedingungen<\/strong><\/p>\n<p>\u2022\tAnzahl ausgegebener Anteil bisher: 374\u2019667 Anteile<br \/>\n\u2022\tBezugsfrist: Vom 20. Januar bis zum 20. M\u00e4rz 2026, 12:00 MEZ<br \/>\n\u2022\tLiberierung neuer Anteile: 1. April 2026<br \/>\n\u2022\tVerwendung des Emissionserl\u00f6ses: Der Nettoerl\u00f6s dieser Emission dient in erster Linie zur Finanzierung neuer Akquisitionen von Wohnimmobilien in der Westschweiz und zur Verringerung der Fremdfinanzierungsquote der Anlagegruppe RIRS.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":42250,"template":"","categories":[53],"tags":[68],"class_list":["post-42251","actualite","type-actualite","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-realstone-wohnimmobilien-schweiz","tag-communiques-de"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Kapitalerh\u00f6hung zur Finanzierung gesicherter Akquisitionsm\u00f6glichkeiten in H\u00f6he von CHF 148 Millionen - Realstone<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/kapitalerhohung-zur-finanzierung-gesicherter-akquisitionsmoglichkeiten-in-hohe-von-chf-148-millionen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kapitalerh\u00f6hung zur Finanzierung gesicherter Akquisitionsm\u00f6glichkeiten in H\u00f6he von CHF 148 Millionen - Realstone\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Die Realstone Anlagestiftung f\u00fchrt vom 20. 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