{"id":42561,"date":"2026-04-02T16:16:10","date_gmt":"2026-04-02T14:16:10","guid":{"rendered":"https:\/\/realstone.ch\/?post_type=actualite&#038;p=42561"},"modified":"2026-04-02T17:15:53","modified_gmt":"2026-04-02T15:15:53","slug":"anlagegruppe-rirs-der-realstone-anlagestiftung-schliesst-kapitalerhoehung-mit-chf-173-millionen-ab","status":"publish","type":"actualite","link":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/anlagegruppe-rirs-der-realstone-anlagestiftung-schliesst-kapitalerhoehung-mit-chf-173-millionen-ab\/","title":{"rendered":"Anlagegruppe RIRS der Realstone Anlagestiftung schliesst Kapitalerh\u00f6hung mit CHF 173 Millionen ab"},"content":{"rendered":"<p><strong>Dank des Vertrauens von 35 Pensionskassen, darunter 15 neu der Realstone Anlagestiftung angeschlossene, konnte die Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz (RIRS) eine Kapitalerh\u00f6hung von CHF 173.26 Millionen abschliessen. Mit diesen Mitteln wird der Erwerb von acht gesicherten Liegenschaften finanziert, von denen f\u00fcnf bereits vertraglich unterzeichnet sind.<\/strong><\/p>\n<p>Die Kapitalerh\u00f6hung, die am 20. M\u00e4rz 2026 abgeschlossen wurde, wurde durch die Ausgabe von 136&#8217;827 neuen Anteilen umgesetzt. Insgesamt haben sich 35 Pensionskassen an der Emission beteiligt, darunter 15, die neu der Realstone Anlagestiftung angeschlossen sind. Die Gesamtzahl der Anteile der Anlagegruppe RIRS bel\u00e4uft sich nun auf 511&#8217;494 und ist auf 74 Vorsorgeeinrichtungen verteilt. Die Liberierung der neuen Anteile erfolgte am 1. April 2026.<\/p>\n<p>Die aufgenommenen Mittel dienen der Finanzierung von acht Liegenschaften im Gesamtwert von CHF 147.40 Millionen, von denen drei derzeit im Bau sind. Die Fertigstellung dieser Objekte ist f\u00fcr das Jahr 2027 vorgesehen. Unter Ber\u00fccksichtigung der Investitionen zur Fertigstellung bel\u00e4uft sich das Gesamtvolumen der Akquisitionen auf CHF 188.08 Millionen. Diese Transaktionen generieren einen zus\u00e4tzlichen Soll-Mietertrag von CHF 7.10 Millionen.<\/p>\n<p>Es handelt sich vorwiegend um Neubauten mit hohen Energiestandards, die den durchschnittlichen Energieverbrauch und CO<sub>2<\/sub>-Ausstoss des Portfolios weiter reduzieren. Alle Liegenschaften befinden sich in der Westschweiz, und \u00fcber 95% der Mietertr\u00e4ge stammen aus Wohnimmobilien, womit die Transaktionen vollumf\u00e4nglich der strategischen Ausrichtung der Anlagegruppe RIRS entsprechen.<\/p>\n<p>Nach diesen Akquisitionen umfasst das Portfolio der Anlagegruppe RIRS 56 Liegenschaften mit einem Gesamtverkehrswert von CHF 747 Millionen. Realstone SA, als Managerin der Anlagegruppe, pr\u00fcft weiterhin neue Marktchancen, um das qualitative Wachstum des Portfolios gezielt voranzutreiben. Gleichzeitig wird das dynamische Immobilienmanagement mit dem Ziel der Wertsch\u00f6pfung f\u00fcr die Anleger konsequent fortgef\u00fchrt. Die Anlagegruppe RIRS bleibt dar\u00fcber hinaus weiterhin f\u00fcr Zeichnungen und Sacheinlagen ge\u00f6ffnet.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":42560,"template":"","categories":[53],"tags":[68],"class_list":["post-42561","actualite","type-actualite","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-realstone-wohnimmobilien-schweiz","tag-communiques-de"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Anlagegruppe RIRS der Realstone Anlagestiftung schliesst Kapitalerh\u00f6hung mit CHF 173 Millionen ab - Realstone<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/anlagegruppe-rirs-der-realstone-anlagestiftung-schliesst-kapitalerhoehung-mit-chf-173-millionen-ab\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Anlagegruppe RIRS der Realstone Anlagestiftung schliesst Kapitalerh\u00f6hung mit CHF 173 Millionen ab - Realstone\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Dank des Vertrauens von 35 Pensionskassen, darunter 15 neu der Realstone Anlagestiftung angeschlossene, konnte die Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz (RIRS) eine Kapitalerh\u00f6hung von CHF 173.26 Millionen abschliessen. 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