{"id":44032,"date":"2026-09-10T20:03:34","date_gmt":"2026-09-10T18:03:34","guid":{"rendered":"https:\/\/realstone.ch\/?post_type=actualite&#038;p=44032"},"modified":"2026-09-10T20:03:34","modified_gmt":"2026-09-10T18:03:34","slug":"realstone-rsf-hat-chf-243-millionen-zur-finanzierung-des-erwerbs-von-liegenschaften-aufgenommen","status":"publish","type":"actualite","link":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/realstone-rsf-hat-chf-243-millionen-zur-finanzierung-des-erwerbs-von-liegenschaften-aufgenommen\/","title":{"rendered":"Realstone RSF hat CHF 243 Millionen zur Finanzierung des Erwerbs von Liegenschaften aufgenommen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Der Fonds Realstone RSF hat vom 24. August bis zum 4. September 2026 eine Kapitalerh\u00f6hung durchgef\u00fchrt, die von den Anlegern vollst\u00e4ndig gezeichnet wurde und eine Einlage von rund CHF 243 Millionen dargestellt hat. Die Transaktion steht im Einklang mit der Strategie des Fonds: Sie dient der Finanzierung des Erwerbs von 14 Liegenschaften mit hohem Wohnanteil und erm\u00f6glicht es, die Fremdfinanzierungsquote auf ein f\u00fcr den Fonds strategisches Niveau zu senken. Die neuen Anteile werden am 11. September 2026 freigegeben und kotiert.<\/strong><\/p>\n<p>Im Rahmen dieser nach der \u00abBest-Effort\u00bb-Methode durchgef\u00fchrten Kapitalerh\u00f6hung hat der Fonds Realstone RSF einen vollen Erfolg erzielt, da s\u00e4mtliche 1&#8217;863&#8217;262 neu ausgegebenen Anteile gezeichnet werden konnten, was eine Gesamtkapitalzuf\u00fchrung von rund CHF 243 Millionen f\u00fcr den Fonds entspricht. Die neuen Anteile werden am 11. September 2026 an der SIX Swiss Exchange freigegeben und kotiert. Die Anzahl der Anteile des Fonds betr\u00e4gt nun 16&#8217;769&#8217;363.<\/p>\n<p>Der Emissionserl\u00f6s wird es erm\u00f6glichen, die Fremdfinanzierungsquote nach mehreren bereits realisierten Akquisitionen des Fonds auf ein strategisches Niveau zu senken. Die in Bern, Neuenburg, Basel, Genf, Monthey (VS), Laupen (BE), Brugg (AG), Romont (FR), Ch\u00eane-Bourg (GE) und Burgdorf (BE) gelegenen Liegenschaften erzielen im Durchschnitt 90% ihrer Ertr\u00e4ge aus dem Wohnsegment. Nachdem das strategische Ziel f\u00fcr den Wohnanteil bereits im M\u00e4rz 2026 erreicht worden war, st\u00e4rken diese neuen Akquisitionen die Position von Realstone RSF als Wohnimmobilienfonds weiter.<\/p>\n<p>Diese Immobilien bieten unter anderem mehrere Wertsteigerungspotenziale, die geeignet sind, ihre Rentabilit\u00e4t mittelfristig zu erh\u00f6hen: Aufstockungsm\u00f6glichkeiten, attraktive Mietzinsreserven sowie Projekte zur energetischen Sanierung. Diese Massnahmen werden dazu beitragen, den Genfer Energiestandard (HPE) zu erreichen und in der Folge eine 20-j\u00e4hrige Befreiung von der Liegenschaftensteuer zu erm\u00f6glichen \u2013 ein zus\u00e4tzlicher Treiber f\u00fcr die Renditesteigerung und damit f\u00fcr die finanzielle Performance dieser Verm\u00f6genswerte.<\/p>\n<p>Die Verwendung des Emissionserl\u00f6ses steht voll und ganz im Einklang mit den beiden Zielen des F\u00fcnfjahresaktionsplans des Fonds Realstone RSF: einerseits die Steigerung des Ergebnisses mit einer Mindestverzinsung von 3% auf den Nettoinventarwert, andererseits den Wohnanteil des Fonds dauerhaft zu erh\u00f6hen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":44029,"template":"","categories":[47],"tags":[59],"class_list":["post-44032","actualite","type-actualite","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-realstone-rsf-de","tag-art-53"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Realstone RSF hat CHF 243 Millionen zur Finanzierung des Erwerbs von Liegenschaften aufgenommen - Realstone<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/realstone-rsf-hat-chf-243-millionen-zur-finanzierung-des-erwerbs-von-liegenschaften-aufgenommen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Realstone RSF hat CHF 243 Millionen zur Finanzierung des Erwerbs von Liegenschaften aufgenommen - Realstone\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der Fonds Realstone RSF hat vom 24. 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