{"id":44417,"date":"2026-11-02T15:29:53","date_gmt":"2026-11-02T14:29:53","guid":{"rendered":"https:\/\/realstone.ch\/?post_type=actualite&p=44417"},"modified":"2026-11-02T16:21:24","modified_gmt":"2026-11-02T15:21:24","slug":"kapitalerhoehung-um-chf-19-millionen-zur-diversifizierung-des-portfolios-des-fonds","status":"publish","type":"actualite","link":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/kapitalerhoehung-um-chf-19-millionen-zur-diversifizierung-des-portfolios-des-fonds\/","title":{"rendered":"Kapitalerh\u00f6hung um CHF 19 Millionen zur Diversifizierung des Portfolios des Fonds"},"content":{"rendered":"

MITTEILUNG<\/strong><\/p>\n

Immobilienfonds, der gem\u00e4ss Art. 10 Abs. 3 und 3ter KAG in Verbindung mit<\/p>\n

Art. 4 Abs. 3 bis 5 und Art. 5 Abs. 1 FIDLEG qualifizierten Anlegern vorbehalten ist<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Kapitalerh\u00f6hung um CHF 19 Millionen zur Diversifizierung des Portfolios des Fonds<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Lausanne, 2. November 2026 \u2013 Der Realstone Industrial Fund f\u00fchrt eine Kapitalerh\u00f6hung im Umfang von CHF 19 Millionen zur Finanzierung weiterer Immobilienakquisitionen sowie zur Reduktion der Fondsverschuldung. Die Zeichnungsfrist dauert vom 9. bis 20. November 2026. Die detaillierten Emissionsbedingungen sind nachstehend aufgef\u00fchrt.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Der Realstone Industrial Fund f\u00fchrt eine Kapitalerh\u00f6hung mit Bezugsrecht im Umfang von CHF 19 Millionen durch. Die Zeichnungsfrist dauert vom 9. bis zum 20. November 2026. Die Liberierung der neuen Anteile erfolgt am 27. November 2026. Das Bezugsverh\u00e4ltnis betr\u00e4gt 5:1, wobei f\u00fcnf bestehende Anteile zum Bezug eines neuen Anteils berechtigen. Der Bezugspreis betr\u00e4gt CHF 111.94 pro Anteil (\u00abBest-Effort\u00bb-Prinzip). Insgesamt werden maximal 171’040 neue Anteile ausgegeben. Die Abwicklung der Kapitalerh\u00f6hung erfolgt durch die Banque Cantonale Vaudoise in Lausanne in ihrer Funktion als Depotbank.<\/p>\n

Der Nettoerl\u00f6s aus der Kapitalerh\u00f6hung soll prim\u00e4r f\u00fcr die Finanzierung des Erwerbs weiterer Industrie- und Gewerbeimmobilien verwendet werden. Die Verm\u00f6gensverwalterin pr\u00fcft insbesondere den Erwerb einer Industrieimmobilie im Kanton Luzern zu einem Kaufpreis von CHF 16.5 Millionen. Die geplante Akquisition wird sowohl zur geografischen Diversifikation als auch zur breiteren Streuung der Mieterstruktur beitragen und gleichzeitig die Pr\u00e4senz des Fonds in der Deutschschweiz st\u00e4rken. Die Transaktion entspricht der Strategie der Verm\u00f6gensverwalterin, das Immobilienportfolio im Schweizer Mittelland, insbesondere im deutschsprachigen Raum, weiter auszubauen. Diese Region zeichnet sich durch eine besonders hohe Konzentration an Industriegeb\u00e4uden aus.<\/p>\n

Neben der Finanzierung neuer Akquisitionen dient die Kapitalerh\u00f6hung auch der St\u00e4rkung der finanziellen Stabilit\u00e4t des Fonds bei. Ein Teil des Nettoerl\u00f6ses wird deshalb zur Reduktion der Fremdfinanzierungsquote eingesetzt.<\/p>\n

Der Realstone Industrial Fund wurde am 30. November 2022 lanciert und investiert in Schweizer Industrie- und Gewerbeimmobilien. Der Fonds nutzt die attraktiven Eigenschaften dieses Immobiliensegments, insbesondere dessen Renditepotenzial und vergleichsweise geringe Volatilit\u00e4t, um stabile Ertr\u00e4ge f\u00fcr die Anleger zu erwirtschaften. Dar\u00fcber hinaus strebt der Fonds eine langfristige Wertsteigerung durch Entwicklung bestehender Industriestandorte an.<\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00dcberblick \u00fcber die Emissionskonditionen<\/th>\n<\/tr>\n
Bezeichnung<\/th>\nDetails<\/th>\n<\/tr>\n
Emissionsvolumen<\/td>\nMaximal 171\u2019040 Anteile<\/td>\n<\/tr>\n
Anzahl bisher ausgegebener Anteile<\/td>\n855\u2019204 Anteile<\/td>\n<\/tr>\n
Bezugsverh\u00e4ltnis<\/td>\n5 bisherige Anteile berechtigen zum Bezug von 1 neuen Anteil<\/td>\n<\/tr>\n
Bezugsfrist<\/td>\nVom 9. bis zum 20. November 2026, 12:00 MEZ<\/td>\n<\/tr>\n
Bezugspreis<\/td>\nCHF 111.94 netto pro Anteil<\/td>\n<\/tr>\n
Valorennummer \/ ISIN<\/td>\nAnteil: 122 528 569 \/ CH1225285696
\nBezugsrecht: 161 127 066 \/ CH1611270666<\/td>\n<\/tr>\n
Liberierung der neuen Anteile<\/td>\n27. November 2026<\/td>\n<\/tr>\n
Aussch\u00fcttungsberechtigung<\/td>\nDie neuen Anteile berechtigen in vollem Umfang zur Aussch\u00fcttung f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2026.<\/td>\n<\/tr>\n
Verwendung des Emissionserl\u00f6ses<\/td>\nDer Nettoerl\u00f6s dieser Emission ist in erster Linie zur Finanzierung neuer Akquisitionen von Industrie- und Gewerbeimmobilien sowie zum Abbau der Verschuldung des Fonds bestimmt.<\/td>\n<\/tr>\n
Emissionsprospekt<\/td>\nDer Emissionsprospekt ist auf der Website www.realstone.ch<\/a> und unter diesem Link<\/a> verf\u00fcgbar.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Realstone Industrial Fund \u2013 Vorteile<\/strong><\/p>\n

Diversifikation<\/strong>: Investitionen in Industrieimmobilien als Erg\u00e4nzung zu traditionellen Wohn-, B\u00fcro- und Detailhandelsimmobilien.<\/p>\n

Attraktive Bewertungen<\/strong>: Industrieimmobilien sind im Vergleich zu anderen Schweizer Immobiliensegmenten, insbesondere Wohnimmobilien, weiterhin moderat bewertet.<\/p>\n

Attraktives Risiko-Rendite-Profil<\/strong>: Industrieimmobilien zeichnen sich historisch durch vergleichsweise geringe Renditeschwankungen aus und bieten damit ein attraktives Risiko-Rendite-Verh\u00e4ltnis.<\/p>\n

Hohes Aussch\u00fcttungspotenzial<\/strong>: Stabile Mietertr\u00e4ge erm\u00f6glichen eine angestrebte j\u00e4hrliche Aussch\u00fcttungsrendite von rund 5%.<\/p>\n

Zus\u00e4tzliches Wertsteigerungspotenzial<\/strong>: Entwicklungsprojekte auf bestehenden Industriearealen mit Grundst\u00fccksreserven, insbesondere in stadtnahen Lagen, bieten Chancen auf langfristige Wertsteigerungen.<\/p>\n

Spezialisiertes Management<\/strong>: Ein auf Industrie- und Gewerbeimmobilien spezialisiertes Team von Realstone verfolgt eine klar definierte Anlagestrategie mit systematischem Risikomanagement.<\/p>\n

 <\/p>\n

Ansprechpartner f\u00fcr Investoren:<\/strong><\/p>\n

Hugo Debreczeny, Portfolio Manager \/ +41 58 262 00 41 \/ hugo.debreczeny@realstone.ch<\/a><\/p>\n

Raffaele Cannistr\u00e0, Investor Relations Manager \/ +41 58 262 00 36 \/ raffaele.cannistra@realstone.ch<\/p>\n

Martin Wermelinger, Investor Relations Manager \/ +41 58 262 00 43 \/ martin.wermelinger@realstone.ch<\/p>\n

 <\/p>\n

DISCLAIMER<\/strong><\/em> Diese Mitteilung ist eine \u00dcbersetzung der offiziellen franz\u00f6sischen Fassung. Dieses Dokument und seine eventuellen Anh\u00e4nge wurden nur zu Informationszwecken erstellt und sind nicht rechtsverbindlich. Sie stellen keinesfalls eine Kaufempfehlung dar und d\u00fcrfen nicht als Grundlage f\u00fcr eine Geldanlage oder Investition betrachtet werden. F\u00fcr Informationen \u00fcber die vergangene Performance der Anlagefonds wird empfohlen, die vorherigen Jahresberichte zu konsultieren. Die in der Vergangenheit erzielte Performance liefert keinen Hinweis auf die gegenw\u00e4rtige oder zuk\u00fcnftige Performance. Die Performancedaten lassen die bei der Ausgabe und R\u00fccknahme von Anteilen erhobenen Kommissionen und Geb\u00fchren unber\u00fccksichtigt. Die auf den Webseiten enthaltenen Angaben sind nicht als Rechts-, Steuer- oder andere Beratung zu verstehen. Investoren, die sich f\u00fcr die Anlagefonds interessieren, wird dringend empfohlen, eine Fachperson (professioneller Finanzintermedi\u00e4r) zu Rate zu ziehen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen. Die Ver\u00f6ffentlichung von Dokumenten ausserhalb der Schweiz kann gewissen Einschr\u00e4nkungen unterliegen.<\/em><\/p>\n","protected":false},"featured_media":44414,"template":"","categories":[52],"tags":[68],"class_list":["post-44417","actualite","type-actualite","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-realstone-industrial-fund-de","tag-mitteilung"],"acf":[],"yoast_head":"\nKapitalerh\u00f6hung um CHF 19 Millionen zur Diversifizierung des Portfolios des Fonds - Realstone<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/kapitalerhoehung-um-chf-19-millionen-zur-diversifizierung-des-portfolios-des-fonds\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kapitalerh\u00f6hung um CHF 19 Millionen zur Diversifizierung des Portfolios des Fonds - Realstone\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"MITTEILUNG Immobilienfonds, der gem\u00e4ss Art. 10 Abs. 3 und 3ter KAG in Verbindung mit Art. 4 Abs. 3 bis 5 und Art. 5 Abs. 1 FIDLEG qualifizierten Anlegern vorbehalten ist \u00a0 Kapitalerh\u00f6hung um CHF 19 Millionen zur Diversifizierung des Portfolios des Fonds   Lausanne, 2. 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