{"id":44436,"date":"2026-11-03T17:58:08","date_gmt":"2026-11-03T16:58:08","guid":{"rendered":"https:\/\/realstone.ch\/?post_type=actualite&#038;p=44436"},"modified":"2026-11-03T17:58:08","modified_gmt":"2026-11-03T16:58:08","slug":"solvalor-61-nimmt-chf-141-mio-auf-und-baut-seine-position-im-wohnimmobilienmarkt-von-genf-und-lausanne-weiter-aus","status":"publish","type":"actualite","link":"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/solvalor-61-nimmt-chf-141-mio-auf-und-baut-seine-position-im-wohnimmobilienmarkt-von-genf-und-lausanne-weiter-aus\/","title":{"rendered":"Solvalor 61 nimmt CHF 141 Mio. auf und baut seine Position im Wohnimmobilienmarkt von Genf und Lausanne weiter aus"},"content":{"rendered":"<p><strong>Der Fonds Solvalor 61 hat seine Kapitalerh\u00f6hung vom 19. bis 30. Oktober 2026 erfolgreich abgeschlossen. S\u00e4mtliche 546&#8217;672 neu ausgegebenen Anteile wurden gezeichnet. Damit konnte der Fonds insgesamt rund CHF 141 Mio. aufnehmen. Die neuen Anteile werden am 6. November 2026 liberiert und kotiert.<\/strong><\/p>\n<p>Die Kapitalerh\u00f6hung wurde nach dem \u00abBest-Effort\u00bb-Prinzip durchgef\u00fchrt und dient der Refinanzierung von Akquisitionen im Wohnimmobiliensegment der Westschweiz sowie der R\u00fcckf\u00fchrung der Fremdfinanzierungsquote auf das strategisch angestrebte Niveau.<\/p>\n<p>Der Emissionserl\u00f6s wird zur Refinanzierung von 11 Liegenschaften eingesetzt, die seit Anfang 2026 erworben wurden und mittlerweile vollst\u00e4ndig in das Portfolio integriert sind. Die Immobilien befinden sich in Genf (GE), Carouge (GE), Lausanne (VD), Territet (VD), Vevey (VD), Gland (VD) und Neuenburg (NE). Der gesamte Kaufpreis dieser Liegenschaften betr\u00e4gt CHF 154 Mio. Unter Ber\u00fccksichtigung der laufenden Bauarbeiten belaufen sich die geplanten Gesamtinvestitionen auf CHF 169 Mio.<\/p>\n<p>Die Akquisitionen festigen die Ausrichtung von Solvalor 61 auf Wohnimmobilien in zentralen Lagen der Westschweiz. Zwischen dem 31. Dezember 2025 und dem 30. September 2026 erh\u00f6hte sich der Wohnanteil am Verkehrswert des Portfolios von 92% auf 93%. Gleichzeitig stieg der Anteil der Liegenschaften in den St\u00e4dten Genf und Lausanne von 47% auf 48%.<\/p>\n<p>Bei den Akquisitionen standen Liegenschaften mit hoher Mietzinsreserve im Vordergrund. Diese bieten Potenzial f\u00fcr eine langfristige Steigerung der Mietertr\u00e4ge und tragen damit zur nachhaltigen Ertrags- und Wertentwicklung des Portfolios bei.<\/p>\n<p>Die neuen Fondsanteile werden am 6. November 2026 liberiert und an der SIX Swiss Exchange kotiert. Damit erh\u00f6ht sich die Gesamtzahl der ausstehenden Fondsanteile auf 7&#8217;106&#8217;745.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Fotos unter diesem <\/strong><a href=\"https:\/\/www.swisstransfer.com\/dl\/01a19e53-9c80-733f-861e-447671ce7e04\"><strong>Link<\/strong><\/a><strong> verf\u00fcgbar<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Ansprechpartner f\u00fcr Anleger<\/strong><\/p>\n<p>Hugo Debreczeny, Realstone SA, Portfolio Manager \/ +41 58 262 00 41\/ <a href=\"mailto:hugo.debreczeny@realstone.ch\">hugo.debreczeny@realstone.ch<\/a><\/p>\n<p>Raffaele Cannistr\u00e0, Realstone SA, Investor Relations Manager \/ +41 58 262 00 36 \/ <a href=\"mailto:raffaele.cannistra@realstone.ch\">raffaele.cannistra@realstone.ch<\/a><\/p>\n<p>Martin Wermelinger, Realstone SA, Investor Relations Manager \/ +41 58 262 00 43 \/ <a href=\"mailto:martin.wermelinger@realstone.ch\">martin.wermelinger@realstone.ch<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Ansprechpartner f\u00fcr Medien<\/strong><\/p>\n<p>Natacha Sinclair, Realstone SA, Communication Manager \/ +41 58 262 00 82 \/ <a href=\"mailto:natacha.sinclair@realstone.ch\">natacha.sinclair@realstone.ch<\/a><\/p>\n<p>M\u00e9lissa Lambelet, Realstone SA, Communication Officer \/ +41 58 262 00 05 \/ <a href=\"mailto:melissa.lambelet@realstone.ch\">melissa.lambelet@realstone.ch<\/a><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><em><strong>DISCLAIMER<\/strong><\/em> <em>Diese Mitteilung ist eine \u00dcbersetzung der offiziellen franz\u00f6sischen Fassung. Dieses Dokument und seine eventuellen Anh\u00e4nge wurden nur zu Informationszwecken erstellt und sind nicht rechtsverbindlich. Sie stellen keinesfalls eine Kaufempfehlung dar und d\u00fcrfen nicht als Grundlage f\u00fcr eine Geldanlage oder Investition betrachtet werden. F\u00fcr Informationen \u00fcber die vergangene Performance der Anlagefonds wird empfohlen, die vorherigen Halbjahres- und Jahresberichte sowie die viertelj\u00e4hrlichen Factsheets zu konsultieren. Die in der Vergangenheit erzielte Performance liefert keinen Hinweis auf die gegenw\u00e4rtige oder zuk\u00fcnftige Performance. Die Performancedaten lassen die bei der Ausgabe und R\u00fccknahme von Anteilen erhobenen Kommissionen und Geb\u00fchren unber\u00fccksichtigt. Die auf den Webseiten enthaltenen Angaben sind nicht als Rechts-, Steuer- oder andere Beratung zu verstehen. Investoren, die sich f\u00fcr die Anlagefonds interessieren, wird dringend empfohlen, eine Fachperson (professioneller Finanzintermedi\u00e4r) zu Rate zu ziehen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen. Die Ver\u00f6ffentlichung von Dokumenten ausserhalb der Schweiz kann gewissen Einschr\u00e4nkungen unterliegen.<\/em><\/p>\n","protected":false},"featured_media":44434,"template":"","categories":[54],"tags":[59],"class_list":["post-44436","actualite","type-actualite","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-solvalor-61-de","tag-art-53"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Solvalor 61 nimmt CHF 141 Mio. auf und baut seine Position im Wohnimmobilienmarkt von Genf und Lausanne weiter aus - Realstone<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/realstone.ch\/de\/actualite\/solvalor-61-nimmt-chf-141-mio-auf-und-baut-seine-position-im-wohnimmobilienmarkt-von-genf-und-lausanne-weiter-aus\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Solvalor 61 nimmt CHF 141 Mio. auf und baut seine Position im Wohnimmobilienmarkt von Genf und Lausanne weiter aus - Realstone\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der Fonds Solvalor 61 hat seine Kapitalerh\u00f6hung vom 19. bis 30. 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