Critères d’acquisition
Vous êtes intéressé à céder votre bien immobilier à l’un des fonds de Realstone? Découvrez nos critères d’acquisition!
Principes de sélection
Types d'immeubles
- Résidentiels (et mixtes) ou industriels (y compris artisanaux et logistiques)
taille
- Résidentiels: état locatif supérieur à CHF 400’000.- et valorisation supérieure à CHF 10 millions
- Industriels: état locatif supérieur à CHF 250’000.- et valorisation supérieure à CHF 5 millions
Localisation
- Résidentiels: plateau suisse à proximité des grands et moyens centres urbains
- Industriels: plateau suisse, axes Genève-Martigny et Lausanne-Zurich-Bâle
Caractéristiques
- Résidentiels: neufs ou anciens, pas de critères d’exclusion ESG
- Industriels: idéalement industrie légère, stockage, logistique
Types de transaction
- Résidentiels: asset deal, swap
- Industriels: asset deal, share deal (reprise de société immobilière), swap