Durabilité
Objectif
Le fonds Solvalor 61 vise à réduire son empreinte carbone opérationnelle. Pour ce faire, il prévoit notamment la rénovation de ses immeubles et la production d’énergie renouvelable grâce à des centrales photovoltaïques installées en toiture. Une revue des immeubles a été effectuée afin de planifier ces travaux et les investissements qu’ils nécessitent.
Indices environnementaux
Pour rendre compte des données énergétiques de son parc immobilier, le fonds Solvalor 61 utilise les indices environnementaux publiés par l’Asset Management Association Switzerland (AMAS) : taux de couverture, intensité énergétique, intensité carbone et mix énergétique. Le périmètre pris en compte exclut les immeubles acquis au cours de l’exercice 2022-2023, les données complètes de leurs consommations énergétiques n’ayant pu être collectées. Ces indices se basent sur la surface de référence énergétique des bâtiments (SRE). La consommation d’eau et la puissance photovoltaïque sont des indices complémentaire à ceux de l’AMAS.
Taux de couverture?
Surface énergétique de référence (SRE)
Intensité énergétique?
Consommation
Progression annuelle
Intensité
carbone?
Progression annuelle
Consommation d'eau?
Consommation
Progression annuelle
Puissance photovoltaïque?
Puissance
Progression annuelle
Mix énergétique?
5.90 %
20.67 %
21.86 %
51.57 %
Autres
296 tonnes
4’882 tonnes
Scope 1 (gaz, mazout, pellets)
Scope 2 (PAC, CAD, électricité des communs)
Taux de couverture?
Surface énergétique de référence (SRE)
Intensité énergétique?
Consommation
Progression annuelle
Intensité
carbone?
Progression annuelle
Consommation d'eau?
Consommation
Progression annuelle
Puissance photovoltaïque?
Puissance
Progression annuelle
Mix énergétique?
Autres
Scope 1 (gaz, mazout, pellets)
Scope 2 (PAC, CAD, électricité des communs)
Trajectoire de réduction des émissions de CO2
Le graphique ci-joint présente la trajectoire projetée de réduction des émissions de CO2 du fonds Solvalor 61 pour les prochaines années. Celle-ci tient compte la rénovation prévue des enveloppes thermiques des immeubles ainsi que le remplacement planifié des chaufferies alimentées aux énergies fossiles d’ici 2031.
Benchmark GRESB
Rapport de durabilité
Un rapport de durabilité pour l’ensemble des activités de Realstone SA, incluant également les données liées au fonds Solvalor 61, est publié chaque année.