10 octobre 2025

Augmentation de capital prévue en novembre 2025

Fonds de placement immobilier réservé aux investisseurs qualifiés, le Realstone Industrial Fund va procéder à une augmentation de capital pour un volume cible entre CHF 10 millions et CHF 20 millions. La période de souscription est prévue du 27 octobre 2025 au 7 novembre 2025. La libération des nouvelles parts aura lieu le 17 novembre 2025.

Le produit de cette opération est destiné en priorité à financer de nouvelles acquisitions pour accroître la taille du Realstone Industrial Fund et intégrer de nouveaux actifs industriels et artisanaux à son portefeuille, conformément à la stratégie d’investissement menée par la direction de fonds Realstone SA.

Le montant exact de cette augmentation de capital ainsi que les conditions détaillées d’émission des nouvelles parts seront précisés lors de la publication du prospectus d’émission le 20 octobre 2025.

Realstone Industrial Fund – Avantages

Exposition à l’immobilier industriel, offrant une opportunité de diversification par rapport aux autres classes d’actifs immobiliers (résidentiel et commercial)
Dans un contexte de taux bas et de hausse des prix, les actifs industriels offrent des valorisations encore basses en comparaison avec les autres actifs immobiliers suisses (notamment l’immobilier résidentiel)
Rendement cash-flow élevé offert par l’immobilier industriel: la classe d’actifs permet de viser un rendement sur dividende de l’ordre de 5%
Faible volatilité historique des rendements immobiliers industriels en tant que classe d’actifs, créant un rapport risque/rendement attractif pour les investisseurs
Opportunités de développement sur des sites industriels disposant d’une réserve foncière proche des villes, pouvant représenter une création de valeur supplémentaire pour les investisseurs
Equipe de spécialistes de l’immobilier industriel et commercial avec un modèle de gestion des risques rigoureux

Document·s à télécharger :

Informations juridiques importantes

Investisseurs (cercle d’investisseurs limité)

Le produit présenté dans cette partie du site Internet est réservé aux investisseurs qualifiés en vertu de l’art. 10 al. 3 et 3ter LPCC en relation avec l’art. 4 al. 3 à 5 et l’art. 5 al. 1 LSFIN.

Absence d’offre et de conseil

Les informations de ce site internet sont fournies par Realstone SA. Toutes les données publiées sur le site ne sont destinées qu’à des fins d’information. Les informations accessibles sur le site ne représentent en aucun cas une recommandation d’achat et ne peuvent être considérées comme base de placement ou d’investissement. Il est vivement conseillé aux investisseurs intéressés par les fonds de consulter un spécialiste (intermédiaire financier professionnel) avant de prendre une décision de placement. Les investisseurs intéressés sont priés de se référer aux prospectus, contrats de fonds ainsi qu’aux rapports annuels et semestriels des divers fonds gérés. Ces documents peuvent être obtenus gratuitement auprès de Realstone SA, avenue d’Ouchy 6, 1006 Lausanne.

Fiabilité des informations

Le présent site internet est également mis à jour par Realstone SA afin que les données qu’il contient soient fiables, correctes et complètes. Néanmoins, Realstone SA, sa direction, ses collaborateurs et mandataires ne pourront en aucun cas être tenus pour responsables de pertes ou de dommages subis par un investisseur.

Performances non garanties

Les performances historiques des fonds de placement ne représentent pas un indicateur des performances courantes ou futures. Les données de performance ne tiennent pas en compte des commissions et frais perçus lors de l’émission et du rachat des parts. Les investissements réalisés peuvent évoluer à la hausse ou à la baisse, avec le risque pour l’investisseur de ne pas récupérer son investissement initial. Il n’est nullement garanti que les objectifs de performance et de revenus des fonds soient atteints dans le futur.

Investisseurs étrangers

Lors de l’émission et du rachat de parts de ce fonds immobilier à l’étranger, les dispositions en vigueur dans le pays en question font foi.
Les parts des fonds ne sont pas autorisées à la distribution à l’étranger en l’état.
Les parts de ce fonds immobilier ne peuvent être ni offertes, ni vendues ou livrées à l’intérieur des Etats-Unis et/ou à d’autres personnes physiques ou morales dont le revenu et/ou le rendement, quelle qu’en soit l’origine, sont assujettis à l’impôt sur le revenu américain, ou à des personnes qui ont le statut d’US personne au sens du Règlement S du « US Securities Act » de 1993 et/ou du « US Commodity Exchange Act » tels qu’ils sont applicables aujourd’hui.
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