Unterzeichnung von 5’076 m2 gewerblichen Mietverträgen seit dem 1. April 2022

In den letzten Monaten wurden dank der intensiven Arbeit der internen Ressourcen von Realstone SA, die spezifisch für die Vermarktung der verschiedenen Objekte zuständig sind, zahlreiche Mietverträge für Gewerbeflächen für den Fonds Realstone RSF unterzeichnet.

Zwischen 1. April und 19. Dezember 2022 wurden insgesamt 5’076 m2 an gewerblichen Mietverträgen unterzeichnet.

Konsolidiert wird der annualisierte Netto-Mieterspiegel (ohne Gratismiete) dieser Flächen CHF 1.49 Millionen betragen und die Erträge des Fonds Realstone RSF dank einer WAULT (gewichtete durchschnittliche Mietdauer) von 8.9 Jahren langfristig stützen.

Diese gewerblichen Mietverträge wurden in den folgenden Liegenschaften unterzeichnet:

(*Der annualisierte Netto-Mieterspiegel wird ohne Gratismieten angegeben)

Chemin du Pavillon 2, 1218 Le Grand-Saconnex (GE)

Unterzeichnete Gewerbefläche: 1’704 m2

Annualisierter Netto-Mieterspiegel*: CHF 624’428.-

Avenue de Sévelin 15, 1004 Lausanne

Unterzeichnete Gewerbefläche: 1’271 m2

Annualisierter Netto-Mieterspiegel*: CHF 383’547.-

Route des Arsenaux 6-8-10, 1700 Freiburg

Unterzeichnete Gewerbefläche: 1’136 m2

Annualisierter Netto-Mieterspiegel*: CHF 278’090.-

Route du Mont Carmel 1-3-5, 1762 Givisiez (FR)

Unterzeichnete Gewerbefläche: 965 m2

Annualisierter Netto-Mieterspiegel*: CHF 206’975.-

Dokument-e zum Herunterladen :

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot und keine Beratung

Die auf dieser Website enthaltenen Informationen werden von Realstone SA bereitgestellt. Alle veröffentlichten Daten dienen ausschliesslich Informationszwecken. Die auf der Website abrufbaren Informationen stellen keinesfalls eine Kaufempfehlung dar und dürfen nicht als Grundlage für eine Anlage betrachtet werden. Anlegern, die sich für die Fonds interessieren, wird dringend empfohlen, eine Fachperson (professioneller Finanzintermediär) zu Rate zu ziehen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen. Interessierte Anleger werden gebeten, die Prospekte, Fondsverträge, Jahres- und Halbjahresberichte der einzelnen von uns verwalteten Fonds einzusehen. Diese Unterlagen können kostenlos bei Realstone SA, Avenue d’Ouchy 6, 1006 Lausanne bezogen werden.

Zuverlässige Informationen

Diese Website wird regelmässig von der Realstone SA auf den neusten Stand gebracht, um zu gewährleisten, dass die darin enthaltenen Daten zuverlässig, zutreffend und vollständig sind. Dennoch können die Realstone SA, ihre Geschäftsleitung, ihre Mitarbeitenden und Beauftragten keinesfalls für die von den Anlegern erlittenen Verluste und Schäden haftbar gemacht werden.

Keine Performancegarantie

Die von den Anlagefonds in der Vergangenheit erzielte Performance liefert keinen Hinweis auf ihre gegenwärtige oder zukünftige Performance. Die Ausgabe- und Rücknahmekommissionen und -spesen sind in den Performancezahlen nicht berücksichtigt. Der Wert der Anlagen kann sowohl steigen als auch fallen und der Anleger bekommt unter Umständen den ursprünglich angelegten Betrag nicht zurück. Es wird keineswegs garantiert, dass die Anlagefonds ihre Performance- und Ertragsziele in der Zukunft erreichen werden. 

Ausländische Anleger

Bei der Ausgabe und Rücknahme von Anteilen dieses Fonds im Ausland gelangen die im betreffenden Land geltenden Vorschriften zur Anwendung.
Die Fondsanteile sind nicht ohne weiteres zum Vertrieb im Ausland zugelassen.
Die Anteile dieses Immobilienfonds dürfen weder innerhalb der Vereinigten Staaten noch an andere natürliche oder juristische Personen, deren Einkünfte und Erträge ungeachtet ihrer Herkunft der amerikanischen Einkommensteuer unterliegen, oder an US-Personen im Sinne der Regulation S des amerikanischen Wertpapiergesetzes von 1993 (US Securities Act) bzw. des amerikanischen Terminbörsengesetzes (US Commodity Exchange Act) in ihrer gegenwärtigen Fassung weder angeboten, noch verkauft oder geliefert werden.
Die Fondsleitung und die Depotbank können den Verkauf und die Übertragung von Anteilen an natürliche und juristische Personen in bestimmten Ländern und Gebieten untersagen oder einschränken.

EDurch Anklicken der Schaltfläche „Akzeptieren“ bestätigen Sie, dass Sie die vorstehenden Nutzungsbedingungen gelesen haben und diese vollumfänglich und vorbehaltlos akzeptieren. Sie erklären damit überdies, dass Sie kein amerikanischer Staatsbürger sind, dass Sie nicht in den USA ansässig sind und dass Sie keine „US Person“ im Sinne der geltenden US-amerikanischen Gesetze sind.