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Nachhaltigkeit

Massnahmen, Umweltrelevante Kennzahlen und GRESB-Benchmark der Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz (RIRS).

Ansatz

Die Fondsleitung Realstone SA – an die Realstone Anlagestiftung die Geschäftsführung (Leitung und Verwaltung) der Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz (RIRS) delegiert – verfolgt ihrer Philosophie Real Impact, die darin besteht, verantwortungsbewusst und nachhaltig zu handeln und dabei jeder Handlung einen Sinn zu verleihen. Dies zeigt sich in der Umsetzung konkreter Aktionen, die sich um die vier strategischen Achsen ihrer Verantwortung EESG (Wirtschaft, Umwelt, Soziales und Governance) drehen.

Konkrete Massnahmen

Die Fondsleitung Realstone SA führt – auf freiwilliger und unverbindlicher Basis – konkrete Massnahmen im Bereich der Nachhaltigkeit für den Immobilienbestand der Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz (RIRS) durch. Es wird darauf hingewiesen, dass diese keine nachhaltige/ESG-Anlagepolitik verfolgt. Diese Massnahmen sind in der nebenstehenden Tabelle aufgelistet und dienen ausschliesslich der Transparenz.

Umweltrelevante Kennzahlen

Der Eidgenossenschaft verfolgt das Ziel, den gesamten Immobilienbestand der Schweiz bis 2050 zu dekarbonisieren. Standardisierte Indikatoren sind daher von entscheidender Bedeutung, um die Wirksamkeit der eingeführten Massnahmen genau zu überwachen.

Angaben gemäß Jahresbericht zum 31.12.2025

Abdeckungsgrad?

Der Abdeckungsgrad gibt den Anteil des EBF des Bestands an, der über Energieverbrauchsdaten verfügt. Es wurden verschiedene Prozesse eingeführt, um auf die fehlenden Elemente zuzugreifen, um letztendlich eine Quote von 100 % zu erreichen und die Qualität der Daten zu verbessern
100%

Energiebezugsfläche (EBF)

74’423 m2

Energieintensität?

Die Energieintensität entspricht dem jährlichen Energieverbrauch aller Liegenschaften des Portfolios für Heizung und Gemeinschaftsstrom, für die Daten verfügbar sind.

Verbrauch

131.12 kWh/m2/jahr

Jährlicher Fortschritt

-6%

Kohlenstoff-
intensität?

Die Kohlenstoffintensität gibt die CO2-Emissionen bezogen auf das EBF an. Der berücksichtigte Umfang umfasst die direkten Emissionen (Scope 1) und die indirekten Emissionen (Scope 2).

CO2-Emissionen

21.95 kg/m2/jahr

Jährlicher Fortschritt

-6%

Wasserverbrauch?

Der Wasserverbrauchsindex ermöglicht es, die Anstrengungen zu messen, die in Liegenschaften unternommen werden, um sie zu erhalten.

Verbrauch

1.27 m3/m2/jahr

Jährlicher Fortschritt

-1%

Photovoltaik-Leistung?

Dieser Index erhebt die Photovoltaikleistung, die auf den
Dächern der Gebäude in jedem Portfolio installiert ist, d. h.
die Leistung der Stromerzeugung aus Solarenergie.

Leistung

566 kW (7.59 W/m2)

Jährlicher Fortschritt

+54%

Energiemix?

Der Energiemix gibt den Anteil jeder Wärmequelle innerhalb
des Portfolios an (nach Verbrauch).

0.22%

4.86%

21.02%

23.13%

50.77%

Gas

Fernwärme

Öl

Gemeinschaftsstrom

Photovoltaik

214.2 Tonnen

1419.6 Tonnen

Scope 1 (Gas, Öl)

Scope 2 (Fernwärme, Gemeinschaftsstrom)

Nachhaltigkeitsbericht

Ein Nachhaltigkeitsbericht für alle Aktivitäten von Realstone SA, der auch die Daten im Zusammenhang mit der Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz (RIRS) enthält, wird jedes Jahr veröffentlicht.

GNachhaltigkeitsbericht 2025

  • Realstone SA

GNachhaltigkeitsbericht 2024

  • Realstone SA

GNachhaltigkeitsbericht 2023

  • Realstone SA
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