Realstone Anlagestiftung
Immobilienanlagegruppe nur für in der Schweiz domizilierte Einrichtungen der beruflichen Vorsorge
Präsentation
Die Realstone Anlagestiftung wurde 2018 von der Realstone Holding SA gegründet. Sie ist eine agiofreie Anlagelösung, die sich ausschliesslich an steuerbefreite Einrichtungen der beruflichen Vorsorge mit Wohnsitz in der Schweiz richtet.
Die Realstone Anlagestiftung delegiert ihre Geschäftsleitung (Leitung und Verwaltung) an Realstone SA. Die Stiftung untersteht der Aufsicht der Oberaufsichtskommission Berufliche Vorsorge OAK BV. Sie ist seit 2024 Mitglied der Konferenz der Geschäftsführer von Anlagestiftungen (KGAST).
Strategie
Die Realstone Anlagestiftung bietet die Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz (RIRS) an. Seine Anlagestrategie konzentriert sich vor allem auf Wohnimmobilien, wenn möglich mit Verdichtungspotenzial, in den den urbanen Zentren der Schweiz, in der Genferseeregion und im Mittelland, und strebt für die Erträge einen Zielwert von 80 % aus Wohneinnahmen und 80 % in der Westschweiz an.
Ziel der Anlagegruppe ist es, Wohnimmobilien mit regelmässigen, langfristigen Renditen oder mit langfristigem Aufwertungspotenzial zu erwerben. Die Anlagegruppe RIRS möchte auch das wirtschaftliche Alter in ihrem Portfolio mit nachhaltigen Renovierungen zur Verbesserung der Energieleistungen der Liegenschaften senken.
Vorteile
- Ein Team von Fachleuten, die sich mit Immobilien beschäftigen
- Steuereffizientes Produkt für Pensionskassen
- Wettbewerbsfähige Managementgebühren
Verwaltungsrat der Fondsleitung
Edouard Dubuis
Präsident
Didier Rapp
Mitglied
Yvan Schmidt
Mitglied
Kennzahlen zum 31. Dezember 2023
Performance-Indizes
Mietzinsausfallrate
Fremdfinanzierungsquote
Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge)
Fondsbetriebsaufwandquote (TER ISA GAV)
Fondsbetriebsaufwandquote (TER ISA NAV)
Eigenkapitalrendite «Return on Equity» (ROE)
Rendite des investieren Kapitals «Return on Invested Capital» (ROIC)
Ausschüttungsrendite
Ausschüttungsquote (Payout ratio)
Anlagerendite
Kennzahlen
Gesamtvermögen der Anlagegruppe
Nettovermögen der Anlagegruppe
Geschätzer Verkehrswert der Liegenschaften
Anzahl Liegenschaften
Anzahl Anteile im Umlauf
Nettoinventarwert pro Anteil
Anlagegruppeprofil
Name
Realstone Wohnimmobilien Schweiz (RIRS)
Kategorie
Immobilien Schweiz gemäss Art. 53 Abs. 1 Lit. c BVV2
Fondswährung
CHF
Bilanzstichtag
31. Dezember
Berechnung des NAV
Jährlich
Lancierungsdatum
16. Dezember 2019
Anteilskauf/-verkauf
OTC (Banque Cantonale Vaudoise)
ISIN-Nummer
CH0457495783
Benchmark
KGAST Immo-Index Résidentiel
Leitung und Verwaltung
Realstone SA, 1006 Lausanne
Depotbank
Banque Cantonale Vaudoise (BCV), 1001 Lausanne
Prüfgesellschaft
PricewaterhouseCoopers SA (PwC), 1009 Pully
Publikation
realstone-fondation.ch
Steuern
Steuerbefreite Anleger
Emissionsmodalitäten
Zeichnungsverpflichtung und Zahlungsaufforderung
Rückkaufantrag
31.12 mit einer Frist von 12 Monaten
Verwaltungsgebühr (max 0.48%)
0.33%
Aufsichtsorgan
OAK BV
Immobilienbestand
Liegenschaften, die hauptsächlich Wohnzwecken dienen und sich in den urbanen Zentren der Schweiz befinden.
