Nachhaltigkeit

CO2-Emissionen und Umweltrelevante Kennzahlen des Realstone Industrial Fund.

Ziel

Im Rahmen des Realstone Industrial Fund verfolgt Realstone SA gemäss Fondsvertrag eine Nachhaltigkeitspolitik mit Umweltbezug, die auf eine Reduktion der Kohlenstoffintensität der Immobilienanlagen des Fonds ausgerichtet ist. Das Ziel für mindestens 80 % der Immobilienanlagen des Fonds besteht darin, die CO2-Emissionen bis 2031 auf maximal 10 kg/m²/Jahr für die vermietete Fläche (Energiebezugsfläche, EBF) zu beschränken.

Umweltrelevante Kennzahlen

Um die Energiedaten des Portfolios des Realstone Industrial Fund wiederzugeben, verwendet der Fondsverwalter die Umweltrelevanten Kennzahlen, die im Jahr 2022 von der Asset Management Association Switzerland (AMAS) veröffentlicht werden : Abdeckungsgrad, Energieintensität, Kohlenstoffintensität und Energiemix. Der berücksichtigte Umfang schliesst die im Jahr 2022 erworbenen Liegenschaften aus, da die Daten zu ihrem Energieverbrauch nicht erhoben werden konnten. Die Indizes basieren auf der Energiebezugsfläche der Liegenschaften (EBF). Der Wasserverbrauch und die Photovoltaikleistung sind ergänzende Indizes zu den AMAS-Indizes.

Abdeckungsgrad?

Der Abdeckungsgrad gibt den Anteil der Energiebezugsfläche (EBF) des Bestands an, der über Energieverbrauchsdaten verfügt. Es wurden verschiedene Prozesse in Gang gesetzt, um die fehlenden Elemente zu beschaffen, um letztendlich eine 100%-Quote zu erreichen und die Datenqualität zu verbessern.
20.21%

Energiebezugsfläche (EBF)

441’752 m2

Energieintensität?

Die Energieintensität entspricht dem jährlichen Energieverbrauch aller Liegenschaften des Portfolios für Heizung und Gemeinschaftsstrom, für die Daten verfügbar sind.

Verbrauch

95.53 kWh/m2/jahr

Kohlenstoff-
intensität?

Die Kohlenstoffintensität gibt die CO<sub>2</sub>-Emissionen bezogen auf das EBF an. Der berücksichtigte Umfang umfasst die direkten (Scope 1) und indirekten Emissionen (Scope 2)

CO2-Emissionen

22.58 kg/m2/jahr

Wasserverbrauch?

Der Wasserverbrauchsindex ermöglicht es, die Anstrengungen zu messen, die in Liegenschaften unternommen werden, um sie zu erhalten.

Verbrauch

0.22 m3/m2/jahr

Photovoltaik-Leistung?

Dieser Index erhebt die Photovoltaikleistung, die auf den
Dächern der Gebäude in jedem Portfolio installiert ist, d. h.
die Leistung der Stromerzeugung aus Solarenergie.

Leistung

578 kW

Energiemix?

Der Energiemix gibt den Anteil jeder Wärmequelle innerhalb des Portfolios an (nach Verbrauch).

3.37%

17.31%

79.32%

Gas

Öl

Gemeinschaftsstrom

2.46 Tonnen

120.65 Tonnen

Scope 1 (Gas, Öl, Pellets)

Scope 2 (Wärmepumpe, Fernwärme, Gemeinschaftsstrom)

Die Daten werden von Signa-Terre SA im Energiemonitoringbericht 2023 erhoben und aufbereitet, der über einen ISAE 3402-Bericht des Typs 1. Zu diesem Zeitpunkt wurden die Energiedaten nur für die Liegenschaft in Bussigny (VD) und nur teilweise gesammelt.

Nachhaltigkeitsbericht

Ein Nachhaltigkeitsbericht für alle Aktivitäten von Realstone SA wird jedes Jahr veröffentlicht.

GNachhaltigkeitsbericht 2023

GNachhaltigkeitsbericht 2022

GNachhaltigkeitsbericht 2021

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