Nachhaltigkeit
CO2-Emissionen und Umweltrelevante Kennzahlen des Realstone Industrial Fund.
Ziel
Umweltrelevante Kennzahlen
Um die Energiedaten des Portfolios des Realstone Industrial Fund wiederzugeben, verwendet der Fondsverwalter die Umweltrelevanten Kennzahlen, die im Jahr 2022 von der Asset Management Association Switzerland (AMAS) veröffentlicht werden : Abdeckungsgrad, Energieintensität, Kohlenstoffintensität und Energiemix. Der berücksichtigte Umfang schliesst die im Jahr 2025 erworbenen Liegenschaften aus, da die Daten zu ihrem Energieverbrauch nicht erhoben werden konnten, ebenso wie die Liegenschaften mit einem einzigen Mieter, deren
Strom- und Wasserverbrauch in den privaten Bereich fällt, sowie die unbeheizten Liegenschaften. Die Indizes basieren auf der Energiebezugsfläche der Liegenschaften (EBF). Der Wasserverbrauch und die Photovoltaikleistung sind ergänzende Indizes zu den AMAS-Indizes.
Abdeckungsgrad?
Energiebezugsfläche (EBF)
24’561 m2
Energieintensität?
Die Energieintensität entspricht dem jährlichen Energieverbrauch aller Liegenschaften des Portfolios für Heizung und Gemeinschaftsstrom, für die Daten verfügbar sind.
Verbrauch
116.83 kWh/m2/jahr
Wärmeverbrauch?
ihres Energieverbrauchs (Heiz- und Warmwasserbedarf).
Verbrauch
278 MJ/m2/Jahr
Kohlenstoff-
intensität?
Die Kohlenstoffintensität gibt die CO<sub>2</sub>-Emissionen bezogen auf das EBF an. Der berücksichtigte Umfang umfasst die direkten (Scope 1) und indirekten Emissionen (Scope 2)
CO2-Emissionen
23.06 kg/m2/jahr
Wasserverbrauch?
Der Wasserverbrauchsindex ermöglicht es, die Anstrengungen zu messen, die in Liegenschaften unternommen werden, um sie zu erhalten.
Verbrauch
0.17 m3/m2/jahr
Photovoltaik-Leistung?
Dieser Index erhebt die Photovoltaikleistung, die auf den
Dächern der Gebäude in jedem Portfolio installiert ist, d. h.
die Leistung der Stromerzeugung aus Solarenergie.
Leistung
843 kW
Jährliches Fortschreiten
+0%
Energiemix?
Der Energiemix gibt den Anteil jeder Wärmequelle innerhalb des Portfolios an (nach Verbrauch).
39%
2%
21%
38%
Gas
Öl
Wärmepumpe
Sonstige
448 tonnen
118 tonnen
Scope 1 (Gaz, Heizöl, Pellets)
Scope 2 (Wärmepumpe, Fernheizung,
Gemeinschaftsräume)
Abdeckungsgrad?
Prozesse eingeführt, um auf die fehlenden Elemente zuzugreifen, um letztendlich eine Quote von 100 % zu erreichen und die Qualität der Daten zu verbessern.
Energiebezugsfläche (EBF)
27’117 m2
Energieintensität?
Die Energieintensität entspricht
dem jährlichen Energieverbrauch
aller Liegenschaften des
Portfolios für Heizung und
Gemeinschaftsstrom, für die
Daten verfügbar sind.
Verbrauch
113.07 kWh/m2/Jahr
Wärmeverbrauch?
ihres Energieverbrauchs (Heiz- und Warmwasserbedarf).
Verbrauch
312 MJ/m2/Jahr
Kohlenstoff-
intensität?
Die Kohlenstoffintensität gibt die CO2-Emissionen bezogen auf das EBF an. Der berücksichtigte Umfang umfasst die di rekten (Scope 1) und indirekten Emissionen (Scope 2).
CO2-Emissionen
16.07 kg/m2/Jahr
Wasserverbrauch?
Der Wasserverbrauchsindex ermöglicht es, die Massnahmen zu messen, die in Liegenschaften unternommen
werden, um sie zu bewahren.
Verbrauch
0.09 m3/m2/Jahr
Photovoltaik-Leistung?
Dieser Index erhebt die Photovoltaikleistung, die auf den
Dächern der Gebäude in jedem Portfolio installiert ist,
d. h. die Leistung der Stromerzeugung aus Solarenergie.
Leistung
843 kW
Jährliches Fortschreiten
+46%
Energiemix?
Der Energiemix gibt den Anteil jeder Wärmequelle innerhalb des Portfolios an (nach Verbrauch).
37%
2%
22%
39%
Gas
Heizöl
Wärmepumpe
Sonstige
380 Tonnen
21 Tonnen
Scope 1 (Gaz, Heizöl, Pellets)
Scope 2 (Wärmepumpe, Fernheizung,
Gemeinschaftsräume)
Die Daten zur Photovoltaikleistung werden von Local Energy SA zur Verfügung gestellt. Alle weiteren Daten werden von der Signa Terre SA im Rahmen des Energiemonitoringberichts 2025 gesammelt und aufbereitet. Die Angemessenheit der für die Erstellung dieses Berichts verwendeten Daten wird durch Kontrollen abgedeckt, die innerhalb von Signa-Terre eingerichtet und im ISAE 3402 Typ 2 Bericht beschrieben sind.
Nachhaltigkeitsbericht
Ein Nachhaltigkeitsbericht für alle Aktivitäten von Realstone SA wird jedes Jahr veröffentlicht.