Die Realstone Gruppe hat heute im Auftrag des Realstone RSF Immobilienfonds eine wichtige Etappe des Quartiers Horgen Oberdorf im Kanton Zürich eingeweiht. Die CO2-freie Heizung und die Photovoltaik-Stromerzeugung sind das Herzstück dieses Projekts, das langfristig 444 Wohnungen sowie Geschäfts- und Verwaltungsräume umfassen wird, in denen sich täglich mehr als tausend Menschen begegnen können.
Das Quartier Horgen Oberdorf, Vorzeigeprojekt der Lausanner Immobilienfondleitung Realstone SA und der Gemeinde Horgen, liegt ideal gegenüber dem Zürichsee und in unmittelbarer Nähe zum SBB-Bahnhof. Dieser neue, moderne und dynamische Lebensraum mit Schwerpunkt auf nachhaltiger Entwicklung und sozialer Mischung ist eine konkrete Antwort auf die Bedürfnisse und Erwartungen der Zürcher Bevölkerung.
Das innovative Management der Energieressourcen ermöglicht es dem Quartier, die Umwelt nur gering zu belasten. Die Heizung wird durch Erdwärmesonden und ein Abwärmerückgewinnungssystem von den Computerservern im Nachbargebäude versorgt und ist CO2-frei. Die Gebäude wurden alle nach dem Minergie-Standard gebaut und haben auf ihren Dächern Photovoltaikanlagen. Insgesamt werden hier 3’007 m2 Paneele mit einer Gesamtleistung von 561 kW installiert, die den Strombedarf von 225 Haushalten decken können. Ausserdem wird mit einer neuen Fussgängerbrücke, die das Quartier Horgen Oberdorf direkt mit dem SBB-Bahnhof verbindet, 180 vorverkabelten Parkplätzen für die Elektromobilität und 500 Fahrradplätzen die saubere und sanfte Mobilität gefördert.
Die 210 Wohnungen, die heute eingeweiht werden und bereits alle vermietet sind, haben 1.5 bis 5.5 Zimmer und richten sich an Familien, Studenten und Rentner. Zu dem Immobilienprojekt gehören Einkaufsmöglichkeiten, Büros und eine Kindertagesstätte für die Kinder des Quartiers. Dank der Aussenanlagen, zu denen mehrere Spielplätze, ein Teich und zahlreiche Bäume gehören, können die künftigen Bewohner auch Wohn- und Begegnungsräume in einer angenehmen und grünen Umgebung geniessen.
«Wir sind stolz und freuen uns, diesen wichtigen Meilenstein für diesen neuen Standort zu setzen, der bereits jetzt ein Aushängeschild und ein Beispiel für Nachhaltigkeit ist», so Esteban Garcia, Präsident der Realstone Gruppe. «In der Tat passt das Quartier Horgen Oberdorf perfekt zu unserer Philosophie, auf lokale Bedürfnisse mit Projekten zu reagieren, die gleichzeitig ambitioniert, nachhaltig und für die meisten Menschen zugänglich sind.»
Gleichzeitig mit dieser Einweihung ist der Grundstein für den letzten Abschnitt der Baustelle gelegt worden. Es handelt sich dabei um die Umgestaltung und Erweiterung der ehemaligen Hallen des Textilmaschinenherstellers Schweiter. Mit diesem Bau, der unter Berücksichtigung des architektonischen Erbes und zu Ehren der industriellen Geschichte des Standorts geplant ist, entstehen 234 zusätzliche Wohnungen in dem Quartier. Ab 2024 wird Horgen Oberdorf 444 Wohnungen zählen verteilt auf mehr als 33’000 m2 Wohnfläche und 6’300 m2 Geschäfts- und Verwaltungsfläche. Darüber hinaus wird besonderer Wert auf handwerkliche Qualität gelegt, um das Quartier Horgen Oberdorf zu einem Modell für eine nachhaltige, freundliche, moderne und dynamische Nachbarschaft zu machen.
«Mit dem neuen Quartier Horgen Oberdorf erleben Sie nun eine Fortschreibung unserer Horgener Geschichte. Diese Geschichte hat Ende des 19. Jahrhunderts mit dem Bau der Eisenbahnlinie zwischen Zürich und Zug begonnen und die Nähe zu dieser Bahnlinie hat zur Entwicklung von diesem neuen Lebensraum beigetragen», freut sich Beat Nüesch, Gemeindepräsident von Horgen.
