Nachhaltigkeit
CO2-Emissionen und Umweltrelevante Kennzahlen des Realstone Industrial Fund.
Ziel
Umweltrelevante Kennzahlen
Um die Energiedaten des Portfolios des Realstone Industrial Fund wiederzugeben, verwendet der Fondsverwalter die Umweltrelevanten Kennzahlen, die im Jahr 2022 von der Asset Management Association Switzerland (AMAS) veröffentlicht werden : Abdeckungsgrad, Energieintensität, Kohlenstoffintensität und Energiemix. Der berücksichtigte Umfang schliesst die im Jahr 2022 erworbenen Liegenschaften aus, da die Daten zu ihrem Energieverbrauch nicht erhoben werden konnten. Die Indizes basieren auf der Energiebezugsfläche der Liegenschaften (EBF). Der Wasserverbrauch und die Photovoltaikleistung sind ergänzende Indizes zu den AMAS-Indizes.
Abdeckungsgrad?
Energiebezugsfläche (EBF)
25’021 m2
Energieintensität?
Die Energieintensität entspricht dem jährlichen Energieverbrauch aller Liegenschaften des Portfolios für Heizung und Gemeinschaftsstrom, für die Daten verfügbar sind.
Verbrauch
106.25 kWh/m2/jahr
Wärmeverbrauch?
Der Wärmeverbrauchsindex (WVI) ermöglicht die Bewertung der Energieeffizienz von Liegenschaften anhand
ihres Energieverbrauchs (Heiz- und Warmwasserbedarf).
Verbrauch
322 MJ/m2/Jahr
Kohlenstoff-
intensität?
Die Kohlenstoffintensität gibt die CO<sub>2</sub>-Emissionen bezogen auf das EBF an. Der berücksichtigte Umfang umfasst die direkten (Scope 1) und indirekten Emissionen (Scope 2)
CO2-Emissionen
20.49 kg/m2/jahr
Wasserverbrauch?
Der Wasserverbrauchsindex ermöglicht es, die Anstrengungen zu messen, die in Liegenschaften unternommen werden, um sie zu erhalten.
Verbrauch
0.11 m3/m2/jahr
Photovoltaik-Leistung?
Dieser Index erhebt die Photovoltaikleistung, die auf den
Dächern der Gebäude in jedem Portfolio installiert ist, d. h.
die Leistung der Stromerzeugung aus Solarenergie.
Leistung
843 kW
Jährliches Fortschreiten
+46%
Energiemix?
Der Energiemix gibt den Anteil jeder Wärmequelle innerhalb des Portfolios an (nach Verbrauch).
18.07%
8.77%
3.0%
3.6%
66.55%
Gas
Öl
Wärmepumpe
Solar PV
Gemeinschaftsräume
71 tonnen
418 tonnen
Scope 1 (Gaz, Heizöl, Pellets)
Scope 2 (Wärmepumpe, Fernheizung,
Gemeinschaftsräume)
Abdeckungsgrad?
Prozesse eingeführt, um auf die fehlenden Elemente zuzugreifen, um letztendlich eine Quote von 100 % zu erreichen und die Qualität der Daten zu verbessern.
Energiebezugsfläche (EBF)
27’117 m2
Energieintensität?
Die Energieintensität entspricht
dem jährlichen Energieverbrauch
aller Liegenschaften des
Portfolios für Heizung und
Gemeinschaftsstrom, für die
Daten verfügbar sind.
Verbrauch
113.07 kWh/m2/Jahr
Wärmeverbrauch?
Der Wärmeverbrauchsindex (WVI) ermöglicht die Bewertung der Energieeffizienz von Liegenschaften anhand
ihres Energieverbrauchs (Heiz- und Warmwasserbedarf).
Verbrauch
312 MJ/m2/Jahr
Kohlenstoff-
intensität?
Die Kohlenstoffintensität gibt die CO2-Emissionen bezogen auf das EBF an. Der berücksichtigte Umfang umfasst die di rekten (Scope 1) und indirekten Emissionen (Scope 2).
CO2-Emissionen
16.07 kg/m2/Jahr
Wasserverbrauch?
Der Wasserverbrauchsindex ermöglicht es, die Massnahmen zu messen, die in Liegenschaften unternommen
werden, um sie zu bewahren.
Verbrauch
0.09 m3/m2/Jahr
Photovoltaik-Leistung?
Dieser Index erhebt die Photovoltaikleistung, die auf den
Dächern der Gebäude in jedem Portfolio installiert ist,
d. h. die Leistung der Stromerzeugung aus Solarenergie.
Leistung
843 kW
Jährliches Fortschreiten
+46%
Energiemix?
Der Energiemix gibt den Anteil jeder Wärmequelle innerhalb des Portfolios an (nach Verbrauch).
15.69%
7.62%
3.3%
3.9%
69.47%
Gas
Heizöl
Wärmepumpe
Solar PV
Gemeinschaftsräume
16 tonnen
398 tonnen
Scope 1 (Gaz, Heizöl, Pellets)
Scope 2 (Wärmepumpe, Fernheizung,
Gemeinschaftsräume)
Die Daten werden von Signa-Terre SA im Energiemonitoringbericht 2023 erhoben und aufbereitet, der über einen ISAE 3402-Bericht des Typs 1. Zu diesem Zeitpunkt wurden die Energiedaten nur für die Liegenschaft in Bussigny (VD) und nur teilweise gesammelt.
Nachhaltigkeitsbericht
Ein Nachhaltigkeitsbericht für alle Aktivitäten von Realstone SA wird jedes Jahr veröffentlicht.
