Dank des Vertrauens von 35 Pensionskassen, darunter 15 neu der Realstone Anlagestiftung angeschlossene, konnte die Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz (RIRS) eine Kapitalerhöhung von CHF 173.26 Millionen abschliessen. Mit diesen Mitteln wird der Erwerb von acht gesicherten Liegenschaften finanziert, von denen fünf bereits vertraglich unterzeichnet sind.
Die Kapitalerhöhung, die am 20. März 2026 abgeschlossen wurde, wurde durch die Ausgabe von 136’827 neuen Anteilen umgesetzt. Insgesamt haben sich 35 Pensionskassen an der Emission beteiligt, darunter 15, die neu der Realstone Anlagestiftung angeschlossen sind. Die Gesamtzahl der Anteile der Anlagegruppe RIRS beläuft sich nun auf 511’494 und ist auf 74 Vorsorgeeinrichtungen verteilt. Die Liberierung der neuen Anteile erfolgte am 1. April 2026.
Die aufgenommenen Mittel dienen der Finanzierung von acht Liegenschaften im Gesamtwert von CHF 147.40 Millionen, von denen drei derzeit im Bau sind. Die Fertigstellung dieser Objekte ist für das Jahr 2027 vorgesehen. Unter Berücksichtigung der Investitionen zur Fertigstellung beläuft sich das Gesamtvolumen der Akquisitionen auf CHF 188.08 Millionen. Diese Transaktionen generieren einen zusätzlichen Soll-Mietertrag von CHF 7.10 Millionen.
Es handelt sich vorwiegend um Neubauten mit hohen Energiestandards, die den durchschnittlichen Energieverbrauch und CO2-Ausstoss des Portfolios weiter reduzieren. Alle Liegenschaften befinden sich in der Westschweiz, und über 95% der Mieterträge stammen aus Wohnimmobilien, womit die Transaktionen vollumfänglich der strategischen Ausrichtung der Anlagegruppe RIRS entsprechen.
Nach diesen Akquisitionen umfasst das Portfolio der Anlagegruppe RIRS 56 Liegenschaften mit einem Gesamtverkehrswert von CHF 747 Millionen. Realstone SA, als Managerin der Anlagegruppe, prüft weiterhin neue Marktchancen, um das qualitative Wachstum des Portfolios gezielt voranzutreiben. Gleichzeitig wird das dynamische Immobilienmanagement mit dem Ziel der Wertschöpfung für die Anleger konsequent fortgeführt. Die Anlagegruppe RIRS bleibt darüber hinaus weiterhin für Zeichnungen und Sacheinlagen geöffnet.