Der Realstone Industrial Fund plant eine Kapitalerhöhung mit einem Zielvolumen zwischen CHF 15 und 25 Millionen, die für den Erwerb gesicherter Industrieanlagen bestimmt ist. Die Zeichnungsfrist sowie die Liberierung der neuen Anteile sind für November 2026 geplant.
Der Erlös aus dieser Emission wird gemäss der Anlagestrategie in erster Linie zur Finanzierung neuer Industrie- und Handwerksanlagen verwendet. Der verbleibende Teil des Erlöses dient der Senkung der Fremdfinanzierungsquote des Fonds.
Der genaue Betrag dieser Kapitalerhöhung sowie die detaillierten Bedingungen für die Ausgabe der neuen Anteile werden bei Veröffentlichung des Emissionsprospekts im Oktober 2026 bekannt gegeben.
Realstone Industrial Fund – Vorteile
- Diversifizierung: Engagement im Bereich Industrieimmobilien – einer Anlageklasse, die im Vergleich zu anderen Immobilienanlageklassen (z. B. Wohn- und Gewerbeimmobilien) Diversifizierungsmöglichkeiten bietet.
- Attraktive Bewertungen: Angesichts niedriger Zinsen und steigender Preise sind Industrieimmobilien im Vergleich zu anderen Schweizer Immobilien – insbesondere Wohnimmobilien – nach wie vor günstig bewertet.
- Hohe Rendite: Die Anlageklasse strebt eine Dividendenrendite von rund 5 % an.
- Attraktives Risiko-Rendite-Profil: Historisch wiesen Industrieimmobilien eine geringere Renditevolatilität auf als die Segmente Büro- und Einzelhandelsimmobilien (Retail). Dies trägt zu einem für Anleger besonders attraktiven Risiko-Rendite-Profil bei.
- Wertsteigerungspotenzial: Entwicklungsmöglichkeiten auf Industriegeländen mit Grundstücksreserven in Stadtnähe können für Investoren einen zusätzlichen Mehrwert darstellen.
- Anerkannte Expertise: Ein Team von Spezialisten für Industrie- und Gewerbeimmobilien mit einem strengen Risikomanagementmodell.